Бизнесмен Роман Манаширов отрицает свою причастность к посредничеству в даче взятки в размере 2 млн руб. следователям столичной полиции, передает «Интерфакс» из зала суда.

«Я себя считаю невиновным. Я ничего не делал», — заявил Манаширов на заседании в Пресненском суде Москвы, где рассматривалось ходатайство следствия о его аресте.

Тем не менее суд удовлетворил ходатайство следствия и санкционировал арест предпринимателя, отклонив просьбу защиты о домашнем аресте, залоге или поручительстве.

Манаширов подозревается в посредничестве в даче взятки (ч.4 ст.291.1 УК). Следствие считает, что он принял решение стать посредником в даче взятки следователям полиции, чтобы было прекращено дело об организации преступного сообщества в отношении его бизнес-партнера Жана Рафаилова.

На причастность Манаширова к преступлению, по мнению следствия, указывают содержащиеся в материалах дела показания Рафаилова.

Манаширов является совладельцем торговых центров «Пражский», Columbus и мебельного центра «Армада», которые расположены на станции метро «Пражская», а также торгово-выставочного комплекса «ГЕМ».

Помимо Манаширова фигурантами этого дела являются старший следователь главка МВД Виктор Рубашкин, а также следователь по особо важным делам этого же управления Владимир Андриевский.

По версии следствия, в октябре—ноябре 2015 года Рубашкин и Андриевский через Манаширова пытались получить взятку в размере 2 млн руб. от подозреваемого в причастности к деятельности преступного сообщества Рафаилова, обещая прекратить уголовное дело против него.

В субботу, 21 ноября, суд арестовал Рубашкина. Местонахождение Андриевского пока не установлено. Как ожидается, в ближайшее время им предъявят обвинения.
--

КОМСОМОЛЬСКАЯ ПРАВДА:

Сам погибай, а товарища выручай. Видимо, про эту пословицу вспомнил крупнейший владелец торговых центров, предприниматель Роман Манаширов перед тем, как встретиться со старшим следователем ГСУ МВД, полковником Виктором Рубашкиным. Кроме него, в преступной схеме состояли еще трое. Следователь по особо важным делам, подполковник Владимир Андриевский. Бизнесмен по имени Жан, которого обвинили в «создании преступного сообщества» еще два года назад. И крупнейший столичный предприниматель Роман Манаширов.

Смекнув, какие доходы у его «клиента», Рубашкин решил срубить денег и предложил Жану развалить его дело. Разумеется, не бесплатно. Причем обратился к нему не сам, а через Андриевского. Жан, в свою очередь, собрал два миллиона рублей и передал их посреднику Манаширову, а тот уже, в свою очередь, поехал отдавать их Рубашкину. И попался.

Причем перед тем, как отдать деньги, стороны не один день договаривались. То торговались с общей суммой, то обговаривали детали. В итоге, состыковавшись еще разок в одном из торговых центров на Кутузовском проспекте, консенсус был найден. Рубашкин должен был получить два миллиона рублей и развалить дело Жана (в 2013 году под его крылом полицейские обнаружили целую толпу нелегальных мигрантов).

Но сделка была сорвана другими сотрудниками МВД в момент передачи денег. Задержали двух фигурантов - полковника Рубашкина и посредника Романа Манаширова. Первого вскоре арестовали. Меру пресечения второго сейчас рассматривает суд.

Появилась информация, якобы второй следователь Владимир Андриевский сбежал прямо во время допроса. В пресс-службе СК это не подтвердили, объяснив, что второго офицера пока никто не задерживал. Его местонахождение устанавливается.

По некоторым данным, Манаширов неоднократно решал вопросы взаимовыгодным образом. Он, крупнейший предприниматель столицы, имеет в столице строительный бизнес. Является совладельцем ТРЦ «Пражский пассаж», МТК «Армада», торгово-выставочных комплексов ГЕМ (Гранд Сити) и других.

По информации из открытых источников, капитал Манаширова оценивается в 700 миллионов долларов.

Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении владельца ТРЦ «Колумбус» Соломона Манаширова за уклонение от уплаты налогов на сумму 98 млн рублей. Проведены обыски в особняке Манаширова, а также в офисах его структур. Фигурант - один из богатейших людей России, по данным СМИ, уехал из страны. В свою очередь эксперты полагают, что происходящее может быть связано с бывшим владельцем Черкизовского рынка Тельманом Исмаиловым.

Место в тридцатке

Следственный комитет считает , что в 2014 году Соломон Манаширов разработал схему по уклонению от уплаты налогов в принадлежащем ему мебельном центре «Армада». В налоговых документах номинальными собственниками центра «выступили 18 аффилированных между собой компаний». Подобная схема позволила владельцам «Армады» незаконно применить упрощенную систему налогообложения, что в итоге, дало возможность не уплатить налоги на добавленную стоимость и прибыль за 2014 год на общую сумму более 98 млн рублей.

Соломон Манаширов и два других совладельца ТРЦ «Колумбус» - Роман Манаширов и Ильдар Самиев - в 2016 году поделили 24-е место в тридцатке «Королей российской недвижимости» Forbes.

Торговый центр «Колумбус» расположен у станции столичного метро «Пражская». Это крупнейший ТЦ, открывшийся в прошлом году. Общая площадь составляет 227 тысяч кв. м. Якорные арендаторы - магазины «О’кей», «М.Видео», Decathlon и 14-зальный «Киномакс».

Помимо этого, братья Манашировы и Ильдар Самиев владеют также пресловутым мебельным центром «Армада», торгово-выставочным комплексом «Гемм». Считаются они и бенефициарами девелоперской компании «МИРС».

Не удалось договориться

За последние полгода это уже второй обыск в семье Манашировых. В конце прошлого года следователи приходили сюда в связи с уголовным делом брата Соломона Манаширова - Романа. Его обвиняют в посредничестве в даче взятки. По версии СК, в 2015 году Роман Манаширов пытался договориться с сотрудниками ГСУ ГУ МВД по Москве о снятии наиболее тяжких пунктов обвинения с совладельца «АСТ-Карго» Жануко Рафаилова . Последнему ставилась в вину организация незаконной миграции, создание преступного сообщества и даже такое экзотическое обвинение как использование рабского труда. Однако переговоры, которые вел Роман Манаширов со следователями по особо важным делам ГСУ ГУ МВД по Москве Владимиром Андриевским и Виктором Рубашкиным, были зафиксированы сотрудниками управления «М» ФСБ. При передачи первой части - 2 млн руб. - участников сделки задержали , и теперь они находятся под арестом.

Успешные арендаторы

Сегодня, говоря о серьезных проблемах, которые возникли в семье Манашировых, стоит вспомнить об истоках их благополучия. Братья Манашировы Роман и Соломон родились в Баку в семье горских евреев. В Москву они приехали в начале 1990-х, и стали помогать своему земляку, владельцу Черкизовского рынка Тельману Исмаилову , организовывать бизнес в районе Измайлово. В 1998 году была основана компания «Каренфор», которая занялась сдачей в аренду и управлением торговыми площадями. Позже были учреждены ещё около 20 компаний, которые сдают в наём недвижимость и торговые площади ООО «Аргун», «Аркада», «Брайтон», «Валтен», ТВК ГЕМ и др.

Через эти компании семья Манашировых владеет столичными торгово-развлекательными центрами «Пражский пассаж», «Колумбус», торгово-выставочным комплексом «ГЕМ», мебельным центром «Армада», торговым центром «Каренфор».

По данным СПАРК, оборот последнего за 2014 год оценивался в 230 млн рублей. Теперь этой бизнес-империей управляют доверенные люди Манашировых.

Очень влиятельные люди

Нельзя не отметить, что братья Манашировы - одни из ключевых фигур, можно сказать влиятельнейшие люди общины горских евреев в Москве. Роман Манаширов один из главных спонсоров синагоги Московского еврейского общинного центра (МЕОЦ), активный участник деятельности международной ассоциации «Израиль – Азербайджан». За влиятельного человека, после его задержания, просило немало таких столь же серьезных людей. Это и депутат Госдумы Ильдар Самиев (он же совместно с Манашировыми владеет ТЦ «Колумбус»), помощник Валентины Матвинеко Вагиф Мамишев и главный раввин России Берл Лазар . Их ходатайства об освобождении миллиардера из СИЗО были переданы суду. Берл Лазар напомнил, что Манаширов - один из главных спонсоров Московского еврейского общинного центра.

Впрочем, пока эти ходатайства никак не повлияли на ситуацию.

С Израиля выдачи нет

История с братьями Манашировами дает основания предположить, что на их, построенную с такой любовью империю, нашлись претенденты. Кто они, можно только гадать. Например, источники «Коммерсантъ FM» на рынке недвижимости указывает , что дела против братьев Манашировых могут быть спровоцированы конкурентами.

В то же время управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский считает, что подобное поведение не типично для современного рынка. Эксперт не спешит делать далеко идущих выводов: «В каждом случае есть возможность для подобных вещей, но я бы эту возможность преувеличивать не стал». Впрочем, стремительный отъезд Соломона Манаширова говорит о многом. Дело в том, что ему достаточно погасить имеющуюся задолженность для того, чтобы по закону дело можно было бы считать закрытым. По мнению старшего партнера коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Ирины Адамовой , это не то преступление, за которое однозначно предусмотрена мера наказания в виде лишения свободы. Однако Соломон Манаширов все же предпочел ретироваться за границу. Теперь увидеть его, очевидно, удастся не скоро. Ирина Адамова обращает внимание на то, что если Соломон Манаширов является гражданином Израиля, его не выдадут российским правоохранительным органам, даже если они будут на этом настаивать.

На азербайджанских сайтах ранее появлялись сообщения под заголовками «азербайджанских евреев начали прессовать». И действительно, тут нельзя не вспомнить о стремительном распаде империи Тельмана Исмаилова, который произошел после того, как бизнесмен с размахом отпраздновал в Москве 50-летний юбилей, и столь же торжественно открыл отель «Мардан-палас» в Турции. Высказывались самые фантастические предположения, почему этот развал произошел столь быстро. Впрочем, национальный подтекст тут, вероятнее всего, ни при чем.

В начале октября прошлого года Банк Москвы подал иск о банкротстве Исмаилова. Весной этого года, правда, Исмаилов вновь признается небанкротом. Таким образом банк надеется взыскать с бизнесмена долг в 213 млн долларов. С пенями и штрафами гораздо больше. Но все равно это долгие судебные тяжбы и осколки былого величия.

Конечно, рано делать сегодня какие-то выводы, но история бизнесменов Манашировых очень похожа на случившееся с Тельманом Измаиловым. За одним исключением. Роман Манаширов находится под следствием, а это значит, что бизнесмены гораздо более уязвимы.

"Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева, которым в Москве принадлежат, в частности, торгцентр "Европейский" и гостиница "Украина", может стать владельцем торгцентра Columbus на юге Москвы. Этот объект, оцениваемый минимум в $366 млн, построен структурами депутата Госдумы Ильдара Самиева в партнерстве с бизнесменом Соломоном Манашировым. Параллельно на площади в Columbus претендует Morgan Stanley.

Структуры Года Нисанова и Зараха Илиева участвуют в переговорах о продаже торгцентра Columbus (277 тыс. кв. м) на Кировоградской улице на юге Москвы, рассказали два источника "Ъ" на рынке коммерческой недвижимости. В ЗАО "Киевская площадь" (управляет активами бизнесменов) получить официальный комментарий не удалось. Источник "Ъ", близкий к господину Нисанову, говорит, что он с партнером всегда рассматривает перспективные объекты для покупки.

Columbus построен на месте строительного рынка на деньги ООО "Каренфор", девелопером проекта было ООО "Мирс". "Каренфор" принадлежит бизнесмену Соломону Манаширову, компанию возглавляет Якуб Ильхананов, указано в Kartoteka.ru . До середины 2015 года господин Ильхананов также являлся гендиректором "Мирса", принадлежащего кипрскому офшору "Фолдерино сервисиз". Ранее ряд консультантов на рынке недвижимости рассказывали "Ъ", что среди собственников Columbus числятся структуры депутата Госдумы от "Справедливой России" Ильдара Самиева, которому также принадлежит половина бизнеса компании Optima Development (планирует построить Oz Mall в районе бывшего АЗЛК "Москвич"). Рядом с Columbus у господина Манаширова работает ТЦ "Армада". Связаться с ООО "Мирс", ООО "Каренфор" и господином Самиевым не удалось.

Ильдар Самиев в девелоперском бизнесе уже пересекался с Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. Он распоряжался 20% ООО "Пламя" (информация из данных деклараций кандидатов в Госдуму в 2011 году от "Справедливой России"). "Пламя" выступало заказчиком строительства торгцентра "Лотос-сити" (350 тыс. кв. м) в селе Мамыри в Новой Москве. Позже "Лотос-сити" купили Год Нисанов и Зарах Илиев, которые создали здесь Food City.

Columbus открылся в феврале прошлого года, якорными арендаторами выступают "О`кей", Decathlon и "М.Видео", кинотеатр "Киномакс" на 14 залов. В торгцентре занято 85% площадей, что соответствует среднему по рынку показателю вакансии, который достигает 12%, уточнили в Cushman & Wakefield.

О продаже Columbus стало известно осенью прошлого года, тогда объектом интересовался Morgan Stanley, с которым, по данным источников "Ъ", переговоры до сих пор продолжаются. По словам директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева, в период кризиса средний срок сделки увеличивается — от двух-трех месяцев до нескольких лет. "Сделки стали более сложными и продолжительными из-за возникающих дополнительных условий и обязательств",— поясняет господин Балоев. Одно из таких условий — цена, говорит один из собеседников "Ъ". "Стороны договариваются в долларах, его курс меняется, переговоры откатываются назад",— рассказывает он.

В Knight Frank Columbus оценивают в $366-448 млн. Цену Columbus, скорее всего, будут рассчитывать с учетом перспектив развития, а не на основе текущих показателей, полагает старший директор отдела рынков капитала и инвестиций Cushman & Wakefield Андрей Безверхий. "У объекта хорошие фундаментальные характеристики — расположение, концепция. Он интересен институциональным инвесторам с горизонтом инвестирования семь-десять лет, а не спекулятивным, которые выходят из сделки через год-два",— добавил господин Безверхий. По его словам, с учетом перспектив развития Columbus может стоить $650-700 млн.

Екатерина Геращенко, Халиль Аминов

Galina Utesheva | 12.04.2016