Ένας από τους προοδευτικούς τρόπους καλλιέργειας σε σύγχρονες συνθήκεςέγινε η οργάνωση μιας τέτοιας κοινότητας ως αγρόκτημα αγροτών (αγρόκτημα αγροτών), που ενώνει συγγενικά μέλη που κατέχουν περιουσία και εργάζονται μαζί στον τομέα της γεωργικής παραγωγής, μεταποίησης και πώλησης προϊόντων.

Στις σύγχρονες συνθήκες, η γεωργία γίνεται όχι μόνο μια σχετική επιχείρηση, αλλά και μια πολύ κερδοφόρα δραστηριότητα. Σχετικά με αυτή τη μορφή επιχείρησης, πώς να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα, τα χαρακτηριστικά της παρόμοια επιχείρηση, φορολογικό καθεστώς και άλλες λεπτές λεπτομέρειες θα συζητηθούν στη δημοσίευσή μας.

Από πού να ξεκινήσω; Βήμα 1: προετοιμασία εγγράφων για εγγραφή

Λοιπόν, πώς να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα; Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στην προετοιμασία των εγγράφων για εγγραφή. Η κατάλληλη προετοιμασία τους, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις απαραίτητες αποχρώσεις, θα διευκολύνει τη διαδικασία για τους ειδικούς της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας και θα σώσει τον δυνητικό αγρότη από την επανεπεξεργασία και τις διορθώσεις. Οι νομοθέτες είναι πιστοί στους πιθανούς εκπροσώπους των αγροτικών επιχειρήσεων. Οποιοσδήποτε ικανός πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή άλλης χώρας, καθώς και ένα άτομο χωρίς εγγεγραμμένη ρωσική υπηκοότητα, μπορεί να δηλώσει την επιθυμία να οργανώσει μια αγροτική φάρμα. Σημαντικό σημείοΤο γεγονός είναι ότι δεν είναι επίσης απαραίτητο να συνταχθεί ένας Χάρτης κατά τη σύσταση μιας τέτοιας επιχείρησης. Αυτό το ιδρυτικό έγγραφο θα αντικαταστήσει τη συμφωνία που υπογράφουν όλοι οι συμμετέχοντες στη γεωργική παραγωγή.

Εάν ένα αγροτικό αγρόκτημα είναι εγγεγραμμένο από ένα άτομο, τότε δεν χρειάζεται να συνάψετε συμφωνία. Στην περίπτωση αυτή, περιορίζονται στην επισημοποίηση της απόφασης για τη δημιουργία ενός αγροκτήματος. Σημειώστε ότι η επιχειρηματικότητα στο πλαίσιο μιας αγροτικής εκμετάλλευσης πραγματοποιείται χωρίς τη σύσταση νομικού προσώπου το αγρόκτημα θεωρείται εγκατεστημένο αποκλειστικά από τη στιγμή κρατική εγγραφή, και ο επικεφαλής της αγροτικής φάρμας έχει την ιδιότητα του μεμονωμένου επιχειρηματία.

Δημιουργία αγροτικού αγροκτήματος: κατάλογος εγγράφων

Η σύνταξη και η υπογραφή μιας συμφωνίας είναι μόνο το πρώτο βήμα στη διαδικασία οργάνωσης αγρόκτημα. Για κρατική εγγραφή μιας μελλοντικής επιχείρησης, πρέπει να επικοινωνήσετε με την εδαφική εφορίακαι, εκτός από τη συμφωνία, υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία:

Δήλωση από ειδικό ενιαία μορφήΑρ. р21002 για εγγραφή επιχείρησης.

Επιβεβαίωση πληρωμής του τέλους (800 ρούβλια).

Πιστοποιητικό κατοικίας του αιτούντος.

Συμφωνία για την οργάνωση αγροτικής φάρμας που υπογράφεται από όλους τους συμμετέχοντες και αντίγραφα εγγράφων σχετικά με την παρουσία οικογενειακών δεσμών μελών της φάρμας ή απόφαση για τη δημιουργία αγροτικής φάρμας με αποκλειστική ίδρυση επιχείρησης.

Πρωτότυπο και αντίγραφο ταυτότητας επικεφαλής αγροτικών αγροκτημάτων.

Συμφωνία για την ίδρυση ενός αγροκτήματος: τι είναι αυτό το έγγραφο

Η συμφωνία είναι ένα από τα πιο σημαντικά έγγραφα που παρέχονται στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία για την εγγραφή της δημιουργηθείσας επιχείρησης σε κρατικό επίπεδο.

Στην πράξη, αντιπροσωπεύει μια συμφωνία για κοινές δραστηριότητεςόλοι οι συμμετέχοντες στο έργο και οι κύριες διατάξεις του διαδραματίζουν κυρίαρχο ρόλο όχι για τις αρχές εγγραφής, αλλά για τα μέλη της φάρμας, καθώς καθορίζουν τις μελλοντικές δραστηριότητες όλων. Επομένως, όταν ξεκινάτε να προετοιμάζετε μια συμφωνία, θα πρέπει να σκεφτείτε όλες τις πτυχές. Αυτό θα βοηθήσει στην αποφυγή διαφόρων δυσκολιών όχι μόνο κατά την εγγραφή ενός αγροκτήματος, αλλά και στη διαδικασία της μετέπειτα λειτουργίας της επιχείρησης. Έτσι, στο ερώτημα πώς να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα, η σύνταξη μιας συμφωνίας είναι το πρώτο και πολύ σημαντικό σημείο.

Η φορολογική επιθεώρηση λαμβάνει γνώση μόνο αυτής της ιδιόμορφης συμφωνίας, αλλά δεν κάνει καν σήματα εγγραφής σε αυτήν. Το μητρώο περιέχει μόνο πληροφορίες σχετικά με τον επικεφαλής του αγροκτήματος, η Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία δεν ενδιαφέρεται για άλλες πληροφορίες (για παράδειγμα, σχετικά με τα μέλη αγροτικών εκμεταλλεύσεων), επομένως δεν χρειάζεται να ειδοποιήσετε τη φορολογική επιθεώρηση για αλλαγές στη σύνθεση των μελών. με την πάροδο του χρόνου.

Ποια θέματα πρέπει να καλύπτονται στη συμφωνία;

Μόλις λυθεί το θέμα της επιλογής των συμμετεχόντων, αρχίζουν να συντάσσουν συμφωνία για τη δημιουργία αγροτικής φάρμας. Αυτό είναι το κύριο έγγραφο που ρυθμίζει τις κύριες πτυχές των δραστηριοτήτων της επιχείρησης, επομένως πρέπει να περιέχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες:

Σχετικά με τον αρχηγό του νοικοκυριού και τις εξουσίες του.

Πληροφορίες για τα μέλη των αγροτικών αγροκτημάτων, τα καθήκοντα και τα δικαιώματά τους.

Προσδιορίστε τον αλγόριθμο για τη συσσώρευση περιουσιακών στοιχείων της επιχείρησης, καθορίστε τα χαρακτηριστικά ιδιοκτησίας και χρήσης ακινήτων.

Καθιερώστε μια διαδικασία για την αποδοχή νέων μελών της φάρμας και την αποχώρηση από αυτήν.

Συζητήστε το σύστημα σχηματισμού οικονομικά αποτελέσματακαι διανομή κερδών κ.λπ.

Όλα τα αναφερόμενα σημεία της συμφωνίας, εκτός από τις πληροφορίες σχετικά με τους συμμετέχοντες στο αγρόκτημα, είναι επίσης σχετικά με ένα έγγραφο όπως η απόφαση για τη δημιουργία αγροτικού αγροκτήματος με την αποκλειστική εγκατάσταση της επιχείρησης.

Συμφωνία: χαρακτηριστικά προετοιμασίας εγγράφων

Υπάρχουν περιορισμοί που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά τη σύνταξη αυτού του εγγράφου:

Τα μέλη των αγροτικών εκμεταλλεύσεων πρέπει να είναι τουλάχιστον 16 ετών, να έχουν συγγενείς δεσμούς και να συμμετέχουν προσωπικά στην παραγωγή και πώληση γεωργικών προϊόντων.

Ο αριθμός των συμμετεχόντων δεν περιορίζεται από το νόμο, αλλά δεν μπορούν να ανήκουν σε περισσότερες από τρεις ξεχωριστές οικογένειες.

Είναι δυνατή η πρόσληψη εξωτερικών υπαλλήλων στο αγρόκτημα αγροτών, αλλά ο αριθμός τους δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 5 άτομα.

Βήμα 2: υποβολή αίτησης και χαρακτηριστικά αυτής της διαδικασίας

Το δεύτερο βήμα για την επίλυση του ερωτήματος "πώς να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα" είναι η υποβολή εγγράφων στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Αίτηση για δημιουργία αγροτικών αγροκτημάτωνσυντάσσεται σε ενιαίο έντυπο αίτησης υπ' αριθμ. р21002. Η σύνταξή του συνήθως δεν προκαλεί δυσκολίες, καθώς η φόρμα εγγράφου έχει σχεδιαστεί με σαφή, συνοπτική μορφή και απαιτεί μόνο την εισαγωγή σχετικών πληροφοριών. Εφιστούμε την προσοχή του αναγνώστη στο γεγονός ότι η αίτηση για κρατική εγγραφή πρέπει να υπογραφεί παρουσία επιθεωρητή της αρχής εγγραφής.

Το προετοιμασμένο πακέτο εγγράφων υποβάλλεται στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία αυτοπροσώπως από τον μελλοντικό επικεφαλής του αγροκτήματος ή τον εκπρόσωπό του. Οι διαφορετικές μέθοδοι αρχειοθέτησης συνεπάγονται επίσης ορισμένες διαφορές στην προετοιμασία των εγγράφων. Η προσωπική παρουσία του αρχηγού του νοικοκυριού κατά την υποβολή της αίτησης θα απαλλάξει τον αιτούντα από την επικύρωση των εγγράφων ταυτότητας. Εάν η διαδικασία εγγραφής διεκπεραιωθεί από εκπρόσωπο του μελλοντικού επικεφαλής της εκμετάλλευσης, όλα τα αντίγραφα πρέπει να επικυρωθούν από συμβολαιογράφο στο επιτακτικός. Επιπλέον, η εκπροσώπηση των συμφερόντων του επικεφαλής μιας αγροτικής φάρμας θα απαιτεί επίσης την εκτέλεση συμβολαιογραφικού πληρεξούσιου.

Υπάρχουν επίσης λεπτές λεπτομέρειες στο χρονοδιάγραμμα λήψης εγγράφων που επιβεβαιώνουν την εγγραφή. Εάν τα έντυπα εγγραφής υποβάλλονται προσωπικά από τον αιτούντα, τότε αφού παρέλθει η νομικά καθορισμένη περίοδος, μπορούν να παραληφθούν προσωπικά από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Όταν υποβάλλονται εμπιστευτικά, οι αιτήσεις πιστοποιούνται φορολογικά έγγραφασυχνά αποστέλλεται στη διεύθυνση του αιτούντος ταχυδρομικώς, το οποίο παίρνει ένα ικανό χρονικό διάστημα, το οποίο ένας επιχειρηματίας δεν έχει πάντα στη διάθεσή του.

Λίγα λόγια για το κρατικό καθήκον

Πληρωμή κρατικό καθήκονγια ενέργειες εγγραφής - θεσπισμένοςδιαδικασία. Επί του παρόντος, το ποσό του είναι 800 ρούβλια και πληρώνεται από τον μελλοντικό επικεφαλής του αγροκτήματος. Η σημασία της αρχικής σωστής συμπλήρωσης εγγράφων και της αντανάκλασης αξιόπιστων γεγονότων σε αυτά είναι σημαντική: εάν για κάποιο λόγο η Ομοσπονδιακή Επιθεώρηση Φορολογικής Υπηρεσίας αρνήθηκε να καταχωρίσει μια αγροτική φάρμα, ο κρατικός φόρος δεν θα επιστραφεί. Η υποβολή νέων ή επεξεργασμένων εγγράφων από τον ίδιο πολίτη θα απαιτήσει να πληρώσετε ξανά το τέλος.

Βήμα 3: εγγραφή αγροτικών αγροκτημάτων

Η προθεσμία για τις δραστηριότητες εγγραφής ορίζεται από το νόμο - 5 εργάσιμες ημέρες από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Μετά από αυτό το διάστημα, ο αγρότης λαμβάνει:

Πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής του επικεφαλής του αγροκτήματος.

Πιστοποιητικό εγγραφής στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.

Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ατομικών Επιχειρηματιών.

Τα αναγραφόμενα έγγραφα αγροκτημάτων πρέπει να συμπληρωθούν με ένα ακόμη. Αυτή είναι μια ενημερωτική επιστολή από την περιφερειακή στατιστική υπηρεσία. Σε ορισμένες περιοχές, η Ομοσπονδιακή Επιθεώρηση Φορολογικής Υπηρεσίας το παρουσιάζει στον αγρότη, σε άλλες ο επιχειρηματίας θα πρέπει να ζητήσει αυτό το έντυπο μόνος του.

Η καταχώριση πληροφοριών στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ατομικών Επιχειρηματιών είναι το τελικό στάδιο της διαδικασίας που ονομάζεται «καταχώριση αγροτικών αγροκτημάτων».

Επιλογή φορολογικού καθεστώτος

Σημαντικό σημείο! Ταυτόχρονα με την υποβολή αίτησης στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία για εγγραφή αγροτικού αγροκτήματος, είναι απαραίτητο να συμπληρώσετε μια αίτηση για τη μετάβαση στο πιο αποδεκτό φορολογικό σύστημα για μια γεωργική επιχείρηση - τον Ενιαίο Αγροτικό Φόρο (USAT). Η νομική χρήση αυτού του καθεστώτος θα απαλλάξει τον επιχειρηματία από την καταβολή ορισμένων φόρων - επί των κερδών, της περιουσίας και της προστιθέμενης αξίας. Ο Ενιαίος Αγροτικός Φόρος είναι ένα από τα πιο πιστά φορολογικά καθεστώτα. Προορίζεται για παραγωγούς των οποίων το εισόδημα υπερβαίνει το 70% από αγροτικές δραστηριότητες.

Τι φόρους πληρώνει η αγροτική φάρμα; Το κύριο πλεονέκτημα της χρήσης ενός ενιαίου γεωργικού φόρου είναι η δυνατότητα μείωσης της φορολογικής βάσης κατά το ποσό των ζημιών που υπέστησαν τα προηγούμενα 10 χρόνια λειτουργίας. Ο φόρος είναι 6% των εσόδων και καταβάλλεται δύο φορές το χρόνο - για μισό χρόνο και ένα χρόνο. Η προκαταβολή γίνεται έως τις 25 Ιουλίου και το τελικό ποσό μεταφέρεται έως τις 25 Ιανουαρίου. Η δήλωση υποβάλλεται στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία στο τέλος του έτους - έως τις 31 Μαρτίου.

Κρατική στήριξη στους αγροτικούς παραγωγούς

Έχοντας στρέψει το πρόσωπό του στους αγροτικούς παραγωγούς, το κράτος εφαρμόζει σήμερα πολύ αποτελεσματικά προγράμματαυποστήριξη για αρχάριους αγρότες, επιδοτεί το κόστος αγοράς γεωργικών μηχανημάτων και εξοπλισμού. Επομένως, όταν σχεδιάζετε την ανάπτυξη του δικού σας αγροκτήματος και τη συμμετοχή σε κυβερνητικές πρωτοβουλίες, αξίζει να λάβετε υπόψη έναν παράγοντα όπως η επικοινωνία με το περιφερειακό τμήμα γεωργίας για να λάβετε ενημερωμένες και πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη δυνατότητα συμμετοχής σε τέτοια προγράμματα.

Είναι αδύνατο να απαντηθεί το ερώτημα εάν είναι κερδοφόρο να ανοίξει μια αγροτική φάρμα. Όπως κάθε επιχείρηση, έτσι και η γεωργία πρέπει να έχει κέρδος. Εδώ είναι σημαντικό να σκεφτούμε όλες τις αποχρώσεις της παραγωγής, να προβλέψουμε όσο το δυνατόν περισσότερα εμπόδια, απρόβλεπτες καταστάσεις και μια ποικιλία προβλημάτων στο στάδιο της ανάπτυξης ενός επιχειρηματικού σχεδίου για το αγρόκτημα. Μόνο μια στοχαστική, νηφάλια προσέγγιση για τη δημιουργία και την περαιτέρω ανάπτυξη μιας επιχείρησης μπορεί να οδηγήσει στην επιτυχία.

Στο θέμα των επενδύσεων

Ας εξετάσουμε τις συχνές ερωτήσεις σχετικά με το πώς να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα από την αρχή. Ελλείψει σοβαρού κόστους, οι ειδικοί προτείνουν είδη αγροτικής επιχειρηματικότητας όπως η καλλιέργεια και η πώληση προϊόντων από τον κήπο του ατόμου, μανιταριών, μούρων, η συγκομιδή σκουπών (αν υπάρχουν δάση) κ.λπ. Ωστόσο, το τελευταίο παρατιθέμενους τύπουςτα επαγγέλματα είναι δύσκολο να χαρακτηριστούν ως αγροτική παραγωγή. Η κτηνοτροφία, η παραγωγή σιτηρών, ελαιούχων σπόρων ή η διατήρηση αγέλης γαλακτοπαραγωγής είναι αδύνατη χωρίς πολύ σημαντικό αρχικό κεφάλαιο. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η κρατική υποστήριξη είναι τόσο σημαντική σήμερα.

Εν κατακλείδι

Μιλήσαμε για το πώς να ανοίξουμε μια αγροτική φάρμα. Οδηγίες βήμα προς βήμα, που προτείνεται στη δημοσίευση, εξετάζει λεπτομερώς τις κύριες πτυχές αυτής της διαδικασίας. Προσπαθήσαμε να μιλήσουμε για όλες τις περιπλοκές της προετοιμασίας και της υποβολής μιας αίτησης, κάνοντας το έργο πιο εύκολο για τους πιθανούς επιχειρηματίες. Καλή τύχη!

• Περιγραφή Έργου
• Περιγραφή της επιχείρησης
• Περιγραφή προϊόντων και υπηρεσιών
• Σχέδιο μάρκετινγκ
• Πρόγραμμα
• Ποιο εξοπλισμό να επιλέξετε
• • • • Παρόμοιες επιχειρηματικές ιδέες:

Σας παρουσιάζουμε στην προσοχή σας τυπικό επιχειρηματικό σχέδιο(μελέτη σκοπιμότητας) οργάνωσης εκτροφής για τη διατήρηση βοοειδών. Αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο μπορεί να χρησιμεύσει ως παράδειγμα για τη λήψη τραπεζικού δανείου, κρατική υποστήριξηή προσέλκυση ιδιωτικών επενδύσεων. Χρησιμοποιώντας το παράδειγμα μιας φάρμας στην περιοχή Ουλιάνοφσκ.

Επιχειρηματικό σχέδιο για την οργάνωση μιας φάρμας για τη διατήρηση βοοειδών σε ένα μικρό χωριό. Χρησιμοποιώντας το παράδειγμα μιας φάρμας στην περιοχή Ουλιάνοφσκ.

Περιγραφή Έργου

Σκοπός αυτό το έργοείναι το άνοιγμα ενός αγροκτήματος στο χωριό. Ριαζάνοβο. Οι κύριοι τομείς δραστηριότητάς μας:

• εκτροφή νεαρών βοοειδών με επακόλουθη πώληση κρέατος στον πληθυσμό·
• παραγωγή και πώληση γάλακτος·
• παραγωγή και πώληση άχυρου και σανού.

Για την υλοποίηση του έργου, σχεδιάζεται να λάβει επιδότηση ύψους 1,5 εκατομμυρίου ρούβλια ως μέρος του προγράμματος κρατικής στήριξης για αρχάριους αγρότες, που διεξάγεται από το Υπουργείο Γεωργίας της Περιφέρειας Ουλιάνοφσκ. Προβλέπεται επίσης διάθεση για την υλοποίηση του έργου ίδια κεφάλαιαστο ποσό των 509 χιλιάδων ρούβλια. Συνολικά, το συνολικό κόστος του έργου είναι 2.009.000 ρούβλια.

Οικονομικοί δείκτες υλοποίησης του έργου:

• Καθαρό κέρδος ανά έτος = 1.850.806 ρούβλια.
• Κερδοφορία αγροκτημάτων = 83%;
• Απόσβεση έργου = 13 μήνες.

Κοινωνικοί δείκτες υλοποίησης του έργου:

1. Εγγραφή νέου θέματος επιχειρηματική δραστηριότηταστο έδαφος της περιοχής Melekessky·
2. Δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
3. Λήψη πρόσθετων πληρωμών φόρου στον προϋπολογισμό της περιφέρειας Melekessky.

Περιγραφή της επιχείρησης

Η οργανωτική και νομική μορφή του οργανισμού μας θα είναι αγρόκτημα αγροτών(KFH). Επικεφαλής του αγροκτήματος θα είναι ο I.I.Ivanov.

Ποιο φορολογικό σύστημα να επιλέξετε για τη γεωργία

Ως φορολογικά συστήματαΘα εφαρμοστεί ο ενιαίος αγροτικός φόρος (USAT). Ο φορολογικός συντελεστής είναι 6% του κέρδους.

Τοποθεσία της επιχείρησης: περιοχή Ulyanovsk, περιοχή Melekessky, χωριό. Ριαζάνοβο.

Επί του παρόντος ξεκίνησε πρακτικές δραστηριότητεςγια την υλοποίηση του έργου:

1. Ολοκληρώθηκε η εγγραφή των αγροτικών αγροκτημάτων στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.
2. Υπάρχει συμφωνία με μια μεγάλη φάρμα για την αγορά 50 κεφαλών νεαρών βοοειδών.
3. Η αγροτική φάρμα διαθέτει ένα χώρο που φιλοξενεί 24 κεφάλια βοοειδών, συμπεριλαμβανομένων 14 ταύρων και 10 αγελάδων γαλακτοπαραγωγής. Προβλέπεται επίσης η ανέγερση επιπλέον χώρων εμβαδού 1400 m2 για να στεγαστούν άλλα 50 κεφάλια βοοειδών.

Η ομάδα διαχείρισης του οργανισμού θα αποτελείται από 1 άτομο - τον επικεφαλής της αγροτικής φάρμας. Ο οργανισμός σχεδιάζει επίσης να προσελκύσει μισθωτό εργατικό δυναμικό ύψους 5 ατόμων.

Περιγραφή προϊόντων και υπηρεσιών

Οι προβλεπόμενες πηγές εσόδων για την επιχείρηση είναι:

1. Πωλήσεις βοοειδών κρέατος στον πληθυσμό και μεταποιητικές επιχειρήσεις.
2. Πωλήσεις γάλακτος στον πληθυσμό και μεταποιητικές επιχειρήσεις.
3. Πωλήσεις σανού και άχυρου σε μπάλες στον πληθυσμό.

Πάνω από το 52% των εσόδων της φάρμας θα προέλθει από την πώληση κρέατος βοοειδών.

Για την εκτροφή βοοειδών κατεύθυνση κρέατοςθα αγοραστούν μόσχοι της ράτσας Simmental. Αυτή η φυλή διακρίνεται από την καλή παραγωγικότητα του κρέατος μέχρι την ηλικία των 18 μηνών, ο ταύρος κερδίζει βάρος από 800 έως 1000 κιλά.

Μόσχοι θα αγοραστούν σε ηλικία 3 μηνών με μέση τιμή 15 χιλιάδες ρούβλια ανά κεφάλι. Είναι καλύτερα να αγοράζετε μοσχάρια όταν είναι μεγαλύτερα και πιο δυνατά. Σε αυτή την περίπτωση, ο κίνδυνος ασθένειας μειώνεται και, με σωστή διατροφή, τα μοσχάρια παίρνουν βάρος πολύ γρήγορα.

Επιπλέον, η φάρμα διαθέτει 10 κεφάλια αγελάδων γαλακτοπαραγωγής, από τα οποία προβλέπεται να παραλαμβάνει και να πωλεί από 4.500 λίτρα μηνιαίως. γάλα. Προβλέπεται επίσης η απόκτηση ετήσιων απογόνων νεαρών βοοειδών από ενήλικες αγελάδες, γεγονός που θα μειώσει το κόστος αγοράς μόσχων από τρίτους.

Για αποτελεσματική χρήσηο χώρος παραγωγής στο αγρόκτημα θα υποστηρίζει ταυτόχρονα περίπου 70 κεφάλια βοοειδών.

Η διατροφή για νεαρά βοοειδή και ενήλικες αγελάδες θα περιλαμβάνει πράσινες ζωοτροφές, ριζικές καλλιέργειες, καλαμπόκι, σύνθετες ζωοτροφές, κριθάρι, βρώμη, άχυρο, σανό κ.λπ. Για την εκτροφή ενός ταύρου, θα δαπανώνται τροφή αξίας περίπου 20.000 ρούβλια ετησίως και περίπου 10.000 ρούβλια ετησίως για τη διατήρηση μιας γαλακτοπαραγωγικής αγελάδας.

Η συλλογή του άχυρου και του σανού θα πραγματοποιηθεί με χρήση εμπρόσθιου φορτωτή γενικής χρήσης KUN 10 με ανυψωτική ικανότητα έως 500 kg. Κατά τη διάρκεια της σεζόν (ανά έτος), σχεδιάζεται να πουληθεί σανό και άχυρο για συνολικό ποσό 725 χιλιάδων ρούβλια.

Κατεβάστε το επιχειρηματικό σχέδιο αγροκτημάτων

Σχέδιο μάρκετινγκ

Οι κύριοι ανταγωνιστές θα είναι παρόμοιοι παραγωγοί γεωργικών προϊόντων. προϊόντα της περιοχής Melekessky, προσωπικά θυγατρικά οικόπεδακαι μεγαλύτερα συγκροτήματα αγροτικής παραγωγής.

Αξίζει να σημειωθεί ότι σήμερα η ζήτηση για γεωργικά προϊόντα υψηλής ποιότητας παραμένει σταθερή υψηλό επίπεδο. Αυτό υποδηλώνει ότι δεν πρέπει να υπάρχουν προβλήματα με την πώληση των αγροτικών προϊόντων μας.

Οι πωλήσεις των βιομηχανικών προϊόντων προγραμματίζονται να πραγματοποιηθούν στους ακόλουθους τομείς:

1. Πώληση κρέατος και γάλακτος σε γεωργικές μεταποιητικές επιχειρήσεις. προϊόντα?
2. Πωλήσεις σανού και άχυρου στον πληθυσμό και σε άλλες φάρμες της περιοχής Melekessky.
3. Πώληση κρέατος και γάλακτος σε οργανισμούς χονδρικής.
4. Πωλήσεις κρέατος και γάλακτος σε μορφή εξερχόμενο εμπόριο, σε εκθέσεις και αγορές λιανικής.

Πόσα μπορείτε να κερδίσετε από αυτή την επιχείρηση;

Ας προχωρήσουμε στον υπολογισμό του πιθανού ετήσιου εισοδήματος της επιχείρησης.

Κατά μέσο όρο, μια αγελάδα παράγει 20 λίτρα γάλα την ημέρα. Τους πρώτους 2 μήνες χρησιμοποιούνται 10 λίτρα γάλα για τη διατροφή των μοσχαριών.

Στο μέλλον τα πάντα έρχεται το γάλαγια υλοποίηση. Λαμβάνοντας υπόψη ότι διατίθενται 2 μήνες για τον τοκετό, ο προγραμματισμένος όγκος πωλήσεων γάλακτος ετησίως θα είναι 5400 λίτρα ανά αγελάδα:

1. 30 ημέρες*20 λίτρα/ημέρα*8 μήνες=4800 λίτρα
2. 30 ημέρες*10 λίτρα/ημέρα*2 μήνες=600 λίτρα

Αντίστοιχα, από 10 κεφάλια το χρόνο μπορείτε να πάρετε έως και 54.000 λίτρα γάλα.

Η χονδρική τιμή του γάλακτος είναι 24 ρούβλια/λίτρο.

Κρέας

Ταύροι που αγοράζονται σε ηλικία 6 μηνών, με σωστή διατροφή και φροντίδα, θα κερδίσουν έως και 450 κιλά ζωντανού βάρους σε 1 χρόνο. Με απόδοση κρέατος 70%, λαμβάνονται περίπου 315 κιλά εμπορεύσιμου κρέατος από κάθε ταύρο.

Η φάρμα θα πουλά περίπου 13.000 κιλά εμπορεύσιμου κρέατος ετησίως. Η τιμή πώλησης του βοείου κρέατος χονδρικής είναι 170 ρούβλια/κιλό.

Σανό και άχυρο

Κατά τη διάρκεια της σεζόν, η φάρμα θα παράγει και θα πουλά έως και 10.000 μπάλες άχυρου και 5.000 μπάλες σανού. Η τιμή πώλησης 1 δέματος άχυρου είναι 35 ρούβλια, ένα δέμα σανού είναι 75 ρούβλια.

Τα συνολικά έσοδα από τις πωλήσεις προϊόντων για 12 μήνες λειτουργίας θα είναι 4.231.200 πηδάλια.

Το κύριο μερίδιο στα έσοδα της εταιρείας είναι η πώληση βοοειδών κρέατος (52%).

Τεχνολογία καλλιέργειας τροφίμων και εκτροφής ζώων

Οι χώροι για τη διατήρηση αγελάδων και μόσχων θα είναι βολικοί για την εξυπηρέτηση των ζώων, την αποθήκευση ζωοτροφών και κοπριάς. Δίπλα στις εγκαταστάσεις θα υπάρχει χώρος πεζοπορίας. Με βάση τα υγειονομικά πρότυπα για τη διατήρηση βοοειδών, το ύψος της οροφής στο δωμάτιο θα είναι τουλάχιστον 2,4 m. Το δάπεδο θα κατασκευαστεί χρησιμοποιώντας καλά τοποθετημένες ξύλινες σανίδες. Αυτό το δάπεδο είναι εύκολο στη χρήση και δημιουργεί καλές συνθήκες υγιεινής.

Για τη διατροφή των ζώων, θα εγκατασταθούν τροφοδότες από σανίδες ύψους 600 mm και πλάτους έως 700 mm, το μήκος των ταΐστρων είναι περίπου ένα μέτρο.

Η περιοχή του παραθύρου του θαλάμου βοοειδών θα είναι το ένα δέκατο της επιφάνειας του ορόφου. Η απόσταση από τα παράθυρα μέχρι το δάπεδο είναι 1,3 μέτρα. Αυτή η διάταξη προωθεί την καλύτερη διείσδυση του ηλιακού φωτός στις εγκαταστάσεις για τη διατήρηση των βοοειδών.

Μια τάφρο με τσιμέντο κοπριάς με επίπεδο και λείο πυθμένα, βάθους 10-12 cm και πλάτους έως 30 cm, θα γίνει στο δωμάτιο για την αποστράγγιση ούρων. Ο στάβλος βοοειδών θα είναι ευρύχωρος, με εμβαδόν περίπου 2,5 τετραγωνικών μέτρων. Μια αγελάδα παράγει περίπου 10 τόνους κοπριάς ετησίως. Η κοπριά στον αχυρώνα θα αφαιρείται δύο φορές την ημέρα - το πρωί και το βράδυ.

Στο προγραμματισμένο τραπέζι προσωπικούη φάρμα θα αποτελείται από 5 άτομα:

Τα καθήκοντα των γενικών εργαζομένων θα περιλαμβάνουν τη διατροφή των ζώων, την αφαίρεση κοπριάς και άλλες οικιακές εργασίες.

Επίσης, ορισμένες διαδικασίες εργασίας θα εκτελούνται από τρίτους βάσει συμβάσεων πληρωμένη παροχήυπηρεσίες:

1. Σφαγή ζώων. Για τους σκοπούς αυτούς θα προσληφθεί έμπειρος σφαγέας.
2. Λογιστικές υπηρεσίες;
3. Προμήθεια ζωοτροφών από αγροτικούς παραγωγούς.

Το κόστος αυτών των υπηρεσιών θα είναι περίπου 100 χιλιάδες ρούβλια ετησίως.

Πρόγραμμα

Η λίστα των εκδηλώσεων και το κόστος τους για την έναρξη μιας επιχείρησης παρουσιάζεται με τη μορφή ημερολογιακού σχεδίου.

Συνολικά, οι δραστηριότητες για το άνοιγμα του αγροκτήματος θα διαρκέσουν 136 ημέρες και θα δαπανηθούν 2,0 εκατομμύρια ρούβλια.

Πόσα χρήματα χρειάζονται για να ξεκινήσει αυτή η επιχείρηση;

Ας προχωρήσουμε στον υπολογισμό των κύριων δεικτών οικονομική αποτελεσματικότητααγροκτήματα.

Τα πάγια έξοδα του οργανισμού παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:

Σύνολο πάγια έξοδαοι επιχειρήσεις ανά μήνα θα ανέρχονται σε 185.330 ρούβλια.

Η δομή του ετήσιου κόστους εκμετάλλευσης παρουσιάζεται με τη μορφή διαγράμματος:

Τα κύρια έξοδα μιας φάρμας είναι το κόστος αγοράς ζωοτροφών - 40% των συνολικών εξόδων ανά έτος. Ακολουθεί το κόστος πληρωμής μισθοίεργαζόμενοι - 30% του συνολικού κόστους.

Το καθαρό κέρδος με βάση τις ετήσιες πωλήσεις προϊόντων θα είναι 1.850.806 ρούβλια. Η κερδοφορία του αγροκτήματος είναι 83,0%. Με τέτοιους δείκτες στο επιχειρηματικό σχέδιο, το αγροτικό έργο θα εξοφληθεί σε 13 μήνες.

Ο οργανισμός μας θα καταβάλει φορολογικές εισφορές σε διάφορα επίπεδα του προϋπολογισμού της περιοχής Ulyanovsk έως 206.234 ρούβλια ετησίως.

προτείνουμε Κατεβάστε το επιχειρηματικό σχέδιο αγροκτημάτων, από τους συνεργάτες μας, με εγγύηση ποιότητας. Αυτό είναι ένα πλήρες τελειωμένο έργο, το οποίο δεν θα βρείτε στον δημόσιο τομέα. Περιεχόμενα του επιχειρηματικού σχεδίου: 1. Εμπιστευτικότητα 2. Περίληψη 3. Στάδια υλοποίησης του έργου 4. Χαρακτηριστικά του αντικειμένου 5. Σχέδιο μάρκετινγκ 6. Τεχνικά και οικονομικά στοιχεία του εξοπλισμού 7. Οικονομικό σχέδιο 8. Εκτίμηση κινδύνου 9. Χρηματοοικονομική και οικονομική αιτιολόγηση των επενδύσεων 10. Συμπεράσματα

Βήμα προς βήμα σχέδιο ανοίγματος, από πού να ξεκινήσετε

Αξίζει να σημειωθεί ότι η έναρξη μιας επιχείρησης θα απαιτήσει σοβαρές επενδύσεις. Ωστόσο, η κατάλληλη οργάνωση δραστηριοτήτων θα σας επιτρέψει να ανακτήσετε το επενδυμένο κόστος σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα και να επιτύχετε ένα σταθερό κέρδος. Πρώτα πρέπει να καταρτίσετε ένα οργανωτικό σχέδιο και να καθορίσετε τους κύριους τομείς δραστηριότητας, οι οποίοι μπορεί να περιλαμβάνουν:

• Καλλιέργεια σιτηρών, λαχανικών, βοτάνων, μούρων και φρούτων.
• Εκτρέφοντας γουρούνια, αγελάδες, κουνέλια, μέλισσες, πουλιά ή ψάρια.

Επιπλέον, είναι δυνατό πρόσθετους τύπουςδραστηριότητες, για παράδειγμα, η παραγωγή κατεψυγμένων φρούτων, μαγειρευτά κρέατα, αλεύρι κ.λπ. Μετά τον καθορισμό των κύριων κατευθύνσεων και τον υπολογισμό των προκαταρκτικών δαπανών, αξίζει τον κόπο να ξεκινήσετε τη σύνταξη συμφωνίας για τη μίσθωση της περιοχής, τη βελτίωση των χώρων/δεξαμενών, καθώς και την αγορά απαραίτητο εξοπλισμό. Σε αυτό το ίδιο στάδιο, μπορείτε να αρχίσετε να προσλαμβάνετε προσωπικό που θα εξυπηρετεί τη φάρμα. Θα χρειαστεί οπωσδήποτε να καταχωρήσετε το αγρόκτημά σας και να λάβετε όλες τις απαραίτητες άδειες για τη διεξαγωγή δραστηριοτήτων. Το τελικό στάδιο θα είναι η δημιουργία εργασιών με την αγορά πωλήσεων.

Ποιο εξοπλισμό να επιλέξετε

Οποιοδήποτε αγρόκτημα δεν μπορεί να κάνει χωρίς μηχανήματα και βοηθητικό εξοπλισμό. Η επιλογή του εξαρτάται συγκεκριμένα από τον τύπο της φάρμας και από το τι πρόκειται να αναπαράγετε ή να καλλιεργήσετε σε αυτό. Για τη μελισσοκομία θα απαιτηθούν μελίσσια, ψυγεία, δωμάτια διαχειμάζουσας μέλισσας, καθώς και ειδική ένδυση. Αγρόκτημα για εκτροφή μεγάλο βοοειδήθα απαιτηθούν θήλαστρα, καθώς και τρακτέρ, μηχανές και άλλα γεωργικά μηχανήματα, μαζί με εξαρτήματα για την κοπή χόρτου κ.λπ. Εάν καλλιεργείτε λαχανικά ή σιτηρά, θα χρειαστείτε εξοπλισμό για πότισμα και συγκομιδή. Η αλιευτική δραστηριότητα θα απαιτήσει φίλτρα, συμπιεστές και αντλίες.

Ποιος κωδικός OKVED να υποδεικνύεται κατά την εγγραφή μιας επιχείρησης;

Κατά την εγγραφή μιας επιχείρησης, πρέπει να αναφέρετε Κωδικοί OKVED, ανάλογα με τον τύπο της φάρμας που έχετε. Για παράδειγμα, εάν έχετε εκτροφή βοοειδών, τότε ο κωδικός OKVED 01.21 - Cattle Breeding είναι κατάλληλος. Για ιχθυοτροφείο - OKVED 2.03. Αλιεία και ιχθυοκαλλιέργεια, και για μελισσοκομία - OKVED - 01.25.1.

Ποια έγγραφα χρειάζονται για να ανοίξει

Οι πωλήσεις επιχειρήσεων και οι πωλήσεις προϊόντων είναι δυνατές μόνο μετά την εγγραφή ενός μεμονωμένου επιχειρηματία ή LLC (Μάθετε ποια έγγραφα χρειάζονται για την εγγραφή μιας LLC). Στη δεύτερη περίπτωση, θα μπορείτε να συνάψετε συμβάσεις συνεργασίας με νομικά πρόσωπα. Για να εγγράψετε έναν μεμονωμένο επιχειρηματία θα χρειαστείτε: αντίγραφο του διαβατηρίου σας, κωδικό ταυτότητας, μια αίτηση με τους κωδικούς OKVED και μια απόδειξη πληρωμής του κρατικού τέλους.

Χρειάζομαι άδεια για να ανοίξω;

Για να ανοίξετε το δικό σας αγρόκτημα, μπορεί να χρειαστείτε άδεια από υπαλλήλους της πυροσβεστικής υπηρεσίας και του επιδημιολογικού σταθμού, καθώς και τη διαχείριση της εδαφικής ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση σύναψης συμφωνίας μίσθωσης εδάφους για τον εντοπισμό ενός αγροκτήματος, δεν απαιτείται άδεια από την πυροσβεστική επιθεώρηση και όλες οι υποχρεώσεις ανατίθενται αυτόματα στον εκμισθωτή. Θέλετε να κερδίσετε χρήματα χωρίς να φύγετε από το σπίτι; Αν ναι, τότε δείτε την προσφορά 50 τρόποι για να κερδίσετε χρήματα στο Διαδίκτυο. Παρόμοιες επιχειρηματικές ιδέες:

Και χάρη σε μια σειρά από κυβερνητικά προγράμματα για τη στήριξη της γεωργίας, και σε ορισμένα μέρη την εισαγωγή γενναιόδωρων φορολογικών ελαφρύνσεων, η έναρξη μιας φάρμας γίνεται αρκετά ενδιαφέρουσα και προοπτική άποψηεπιχείρηση ακόμη και για ντόπιους κατοίκους μεγαλουπόλεων. Πολύ ευκαιριακά, το σύνθημα της υποκατάστασης των εισαγωγών που έχει κυριαρχήσει στη χώρα μας αυξάνει και αυτή την προοπτική.

Το ύψος της επένδυσης για την οργάνωση μιας φάρμας εξαρτάται από την κατεύθυνση της δραστηριότητας που επιλέγετε. Υπάρχει ένα ολόκληρο φορτίο επιλογών εδώ, εξ ου και το ευρύ φάσμα: για παράδειγμα, μπορείτε να ανοίξετε ένα μελισσοκομείο για 500 χιλιάδες, ένα πτηνοτροφείο για 1 εκατομμύριο, αλλά για να οργανώσετε μια φάρμα χοίρων, θα χρειαστείτε τουλάχιστον 3-6 εκατομμύριο.

Πού να βρεις τέτοια χρήματα; Πολλοί μιλούν για δάνεια για τους αγρότες, αλλά συνήθως χορηγούνται μόνο σε αγροκτήματα που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα ανάπτυξης του αγροτοβιομηχανικού συγκροτήματος και, επιπλέον, χρειάζονται ακόμα ένα σωρό εγγυητές. Ωστόσο, υπάρχουν άλλα προγράμματα που σας επιτρέπουν να συνάψετε ένα μακροπρόθεσμο δάνειο για την ανάπτυξη της φάρμας σας - εδώ έχετε διάρκεια δανείου 5 ετών και μειωμένα επιτόκια και πληρωμές μόνο από το 2ο έτος, όταν πάρει την πρώτη σοδειά. Μπορείτε επίσης να προσπαθήσετε να βασιστείτε σε κρατικές επιδοτήσεις, αλλά, ξέρετε, είναι καλύτερο να πιστεύετε στον εαυτό σας παρά στο κράτος.

Πριν ξεκινήσουμε

Από πού να ξεκινήσετε την οργάνωση μιας φάρμας; Φυσικά, με την επιλογή κατεύθυνσης δραστηριότητας! Υπάρχουν, όπως είπαμε ήδη, ένα σύνολο επιλογών, αλλά τα πάντα, γενικά, αφορούν τη φυτική παραγωγή και την κτηνοτροφία. Πάρτε, για παράδειγμα, τη γεωργία: μπορείτε να καλλιεργήσετε λαχανικά, φρούτα, μανιτάρια, σιτάρι και φαγόπυρο. Παρεμπιπτόντως, στο μέλλον, με βάση τις δικές μας πρώτες ύλες, θα είναι δυνατή η καθιέρωση αξιοπρεπούς παραγωγής: για παράδειγμα, κατάψυξη φρούτων, παρασκευή μαρμελάδων από αυτά και παραγωγή αλευριού και προϊόντων αρτοποιίας από καλλιέργειες σιτηρών.

Λόγω του γεγονότος ότι συνήθως χρειάζονται μεγάλες εκτάσεις γης για τη φυτική παραγωγή, πολλοί υποψήφιοι αγρότες στρέφουν την προσοχή τους στην κτηνοτροφία. Για παράδειγμα, εάν έχετε χρήματα, μπορείτε να ξεκινήσετε την εκτροφή σας εκτρέφοντας χοίρους: ένας κρέας χοιρινός μεγαλώνει σε μόλις 6-8 μήνες και το κόστος ανά κιλό είναι πολύ μικρότερο από, για παράδειγμα, με τις αγελάδες. Μια άλλη ενδιαφέρουσα κατεύθυνση είναι η εκτροφή γαλοπούλων και στρουθοκαμήλων. Λοιπόν, εάν οι επενδύσεις σας είναι περιορισμένες, είναι καλύτερα να μην ρισκάρετε και να πάρετε μερικά κοτόπουλα ή κουνέλια.

Γενικά, φυσικά, η καλλιέργεια είναι κάτι τέτοιο που δεν πρέπει να βάζεις όλα τα αυγά σου σε ένα καλάθι. Γι' αυτό οι μεγάλες εκμεταλλεύσεις με πολύπλευρη εξειδίκευση είναι οι πιο κερδοφόρες και βιώσιμες. Ένα άλλο πράγμα είναι ότι η δημιουργία μιας τέτοιας φάρμας από την αρχή είναι σχεδόν αδύνατη - αλλά αν εμπλακείτε και θέλετε να αναπτύξετε περαιτέρω την επιχείρησή σας, πρέπει να προσπαθήσετε για αυτό. Προς το παρόν, ο κύριος στόχος είναι να επιβιώσει μέχρι το πρώτο κέρδος, το οποίο μπορεί να έρθει σε 6 μήνες, και σε 9, και μόνο σε ένα χρόνο.

Πιθανοί κίνδυνοι: φυτική παραγωγή - φυσικές καταστροφές, κτηνοτροφία - ασθένειες και επιδημίες, τα πάντα - μεγάλη αναμονή για το πρώτο κέρδος.

"Βήμα προς βήμα οδηγίες για το πώς να ανοίξετε ένα αγρόκτημα"

Τοποθεσία

Το πρώτο πράγμα με το οποίο πρέπει να ξεκινήσετε όταν ανοίγετε ένα αγρόκτημα είναι η γη. Στην ιδανική περίπτωση, αυτός θα πρέπει να είναι ο δικός του ιστότοπος με εγκατεστημένα βοηθητικά προγράμματα. Εάν αυτό δεν είναι ακόμη διαθέσιμο, μπορείτε να απευθυνθείτε σε προσφορές ενοικίασης. Πρέπει να επιλέξετε με βάση 1. περιοχή και 2. τοποθεσία. Εδώ, στην πραγματικότητα, ο καθένας επιλέγει μόνος του: αφενός, θέλετε να μείνετε κοντά στην πόλη και να μεταφέρετε κόμβους για να πουλήσετε προϊόντα πιο γρήγορα και να εξοικονομήσετε logistics, και από την άλλη, θα ήταν ωραίο να απομακρυνθείτε από τον πολιτισμό προκειμένου να διασφαλιστεί ένα καλύτερο περιβάλλον και να εξοικονομήσετε ενοίκιο. Γενικά, δες τις προσφορές, ψάξε να βρεις ισορροπία.

Επίσης, όταν επιλέγετε μια τοποθεσία, δεν πρέπει να ξεχνάτε τις ιδιαιτερότητες της επιχείρησής σας: για παράδειγμα, εάν αποφασίσατε να ασχοληθείτε με τη μελισσοκομία, θα πρέπει να υπάρχουν χωράφια με φυτά μελιού κοντά. Η παρουσία μιας δεξαμενής είναι ευπρόσδεκτη, αλλά οι επικοινωνίες μηχανικής είναι απολύτως απαραίτητες: η εκτέλεση οτιδήποτε και τα πάντα μπορεί να κοστίσει τόσο πολύ και θα σας προσφέρει τόσο πολύ τρέξιμο που θα είναι ευκολότερο και πιο γρήγορο να αγοράσετε ένα έτοιμο αγρόκτημα.

Παρεμπιπτόντως, υπάρχουν φήμες ότι σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου. 81 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, στους πολίτες που έχουν εκφράσει την επιθυμία να οργανώσουν ένα αγρόκτημα αγροτών παρέχονται οικόπεδα και γεωργική γη σχεδόν δωρεάν. Αν σε ενδιαφέρει το κράτος να σου δώσει ένα κομμάτι του δημοτική περιουσία, μπορείτε να δοκιμάσετε να υποβάλετε μια αίτηση στην οποία πρέπει να αναφέρετε το ζητούμενο δικαίωμα ενοικίασης, τον σκοπό χρήσης, την επιθυμητή τοποθεσία, αιτιολόγηση για το μέγεθος, την περίοδο ενοικίασης, τους όρους παροχής (με χρέωση ή δωρεάν). Θα λάβετε οριστική απάντηση εντός 14 ημερών.

Εξοπλισμός

Είναι αρκετά δύσκολο τώρα να μιλήσουμε για τη λίστα του απαραίτητου εξοπλισμού, γιατί εξαρτάται άμεσα από το είδος της καλλιέργειας που έχετε επιλέξει. Για παράδειγμα, για τη μελισσοκομία - πρόκειται για κυψέλες, ψυγεία, ειδικά ρούχα και εξοπλισμό για την επεξεργασία του μελιού. Για χωράφια - σπόρους, σπόρους, λιπάσματα, σπαρτικά, συστήματα αυτόματου ποτίσματος και τρακτέρ με πλήρες σετ εξαρτημάτων. Για βοοειδή - ζωοτροφές, συμπλέγματα βιταμινών, θέρμανση σόμπας στο υπόστεγο ώστε τα ζώα να μην παγώνουν το χειμώνα και αρκετά περίπλοκος εξοπλισμός: συσκευές παροχής ζωοτροφών, διανομείς, αντλίες θηλασμού, μηχανές συλλογής σκουπιδιών και κοπριάς.

Εάν πρόκειται να ξεκινήσετε την εκτροφή χοίρων, βοοειδών ή άλλων ειδών κτηνοτροφίας, θα πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή των ζώων. Και εδώ είναι η συμβουλή μας: ακόμα κι αν ανοίγετε μια φάρμα για πρώτη φορά, αγοράστε μόνο καθαρόαιμα ζώα. Οι εξειδικευμένες ράτσες έχουν συνήθως μεγαλύτερη ανοσία, έχουν όλους τους εμβολιασμούς, παίρνουν γρήγορα βάρος και εισέρχονται στο στάδιο της ωριμότητας - πράγμα που σημαίνει ότι θα έχετε το κέρδος σας πιο γρήγορα και θα ξοδέψετε πολύ λιγότερα σε ζωοτροφές και συντήρηση.

Μια άλλη συμβουλή: μην αγοράζετε ζώα από το εξωτερικό. Ναι, οι εκμεταλλεύσεις, για παράδειγμα, από την Ολλανδία, παρέχουν άριστα ζώα, αλλά συνήθως είναι αρκετά απαιτητικές όσον αφορά τις συνθήκες διατροφής και στέγασης. Φυσικά, είναι απίθανο να κάνει ένα διάλειμμα από τη μετακόμισή του στη Ρωσία, αλλά δεν θα ήταν καλύτερο να στραφεί σε εγχώριους κτηνοτρόφους και να εξοικονομήσει χρήματα στη ναυτιλία;

Προσωπικό

Μπορείτε να καλλιεργήσετε μόνοι σας, να εμπλέξετε την οικογένειά σας (αλλά όχι περισσότερα από 3 άτομα) ή να οργανώσετε μερικούς αριστερούς βοηθούς (αλλά όχι περισσότερα από 5 άτομα). Κατ' αρχήν, αυτά τα 3-5 άτομα είναι πραγματικά αρκετά για να εξυπηρετήσουν ένα μικρό αγρόκτημα: θα παρακολουθούν τη συγκομιδή και τον πληθυσμό, θα ταΐζουν τα φυτά και τα ζώα και θα κάνουν τη σφαγή και το σφάξιμο. Στην περίπτωση της κτηνοτροφίας, αξίζει κατά καιρούς να προσκαλείτε έναν κτηνίατρο και κτηνοτρόφο που θα παρακολουθεί την ποιότητα της διατροφής και θα διατηρεί την υγεία των ζώων σας.

Παρεμπιπτόντως, αν θεωρήσουμε ένα αγρόκτημα ως ένωση πολιτών που κατέχουν από κοινού ιδιοκτησία και ασκούν παραγωγικές και οικονομικές δραστηριότητες, τότε όλη η περιουσία ανήκει στα μέλη της βάσει του δικαιώματος της κοινής ιδιοκτησίας. Φυσικά, αν κάποιος από τους συνεργάτες σας αλλάξει ξαφνικά γνώμη και φύγει από το αγρόκτημα, η γη και ο εξοπλισμός δεν ανήκουν στο τμήμα - αλλά έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από εσάς χρηματική αποζημίωση. Αυτό σημαίνει το εξής: δεν πρέπει να τσακωθείς με τους συντοπίτες σου.

Έγγραφα και άδειες

Η διαδικασία για το άνοιγμα ενός αγροκτήματος υποδεικνύεται στο Ομοσπονδιακός νόμοςμε ημερομηνία 11 Ιουνίου 2003 N 74-FZ, το οποίο ονομάζεται "On Peasant (Farm) Farming" (όπως τροποποιήθηκε στις 28 Δεκεμβρίου 2010 N420-FZ). Η διαδικασία είναι περίπου αυτή: πληρώνετε το κρατικό τέλος, συμπληρώνετε μια αίτηση εγγραφής σε συμβολαιογράφο, προετοιμάζετε ένα πακέτο εγγράφων για τις φορολογικές αρχές, λαμβάνετε έγγραφα εγγραφής, εγγράφεστε σε όλα τα ταμεία, λαμβάνετε μια επιστολή με κωδικούς στατιστικών στοιχείων από τη Rosstat και ανοίξτε τρεχούμενο λογαριασμό. Επιπλέον, θα πρέπει να λάβετε ειδικές άδειες από πυροσβέστες, εντολοδόχους και εδαφική διαχείριση περιουσίας: τα αγροκτήματα, σε αντίθεση με τα ιδιωτικά οικιακά οικόπεδα, υπόκεινται σε υποχρεωτική επίβλεψη.

Εμπορία

Όταν ανοίγετε ένα αγρόκτημα, πρέπει να θυμάστε: η πώληση γεωργικών προϊόντων μερικές φορές δεν είναι λιγότερο δύσκολη από την παραγωγή τους, επομένως τα κανάλια διανομής πρέπει να δημιουργηθούν εκ των προτέρων. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να υπάρχουν πολλά από αυτά: το δικό σας κατάστημα σε μια μεγάλη πόλη, αλυσίδες λιανικήςκαι μεμονωμένα σημεία πώλησης, καφετέριες και εστιατόρια, μεταποιητικούς οργανισμούς και εταιρείες χονδρικής. Παρεμπιπτόντως, υπάρχει μια άλλη επιλογή: τα αγροκτήματα μπορούν να ενωθούν μεταξύ τους, να δημιουργήσουν ενώσεις και συνδικάτα σε εδαφική και βιομηχανική βάση, καθώς και εμπορικές και μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς. Και εδώ μπορείτε είτε να αναθέσετε όλα τα θέματα πωλήσεων στους συναδέλφους σας είτε να δημιουργήσετε τη δική σας αλυσίδα παντοπωλείων ή παζάρι τροφίμων. Αλλά αυτό είναι μια εντελώς διαφορετική ιστορία.

Γενικά, οι κύριοι πελάτες σας δεν είναι αγοραστές λιανικής, αλλά διάφοροι τύποι οργανισμών. Αυτό σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να εκτυπώνετε φυλλάδια και να κλείνετε διαφημιστικές πινακίδες, αλλά θα πρέπει να τηλεφωνήσετε, να διαπραγματευτείτε, να κάνετε παραχωρήσεις, να αναζητήσετε συμβιβασμούς και να δημιουργήσετε σχέσεις με κάθε έναν από τους αγοραστές. Και φυσικά, μην ξεχνάτε την πώληση συναφών αγαθών: γαλακτοκομικά προϊόντα, δέρματα ζώων, μαλλί, πούπουλα και φτερά θα βρουν επίσης τους αγοραστές τους.

Περίληψη

Η οργάνωση ενός αγροκτήματος πρόσφατα μπορεί να θεωρηθεί μια αρκετά υποσχόμενη δραστηριότητα, η οποία, θεωρητικά, υποστηρίζεται επίσης γενναιόδωρα από το κράτος: εδώ έχετε ειδικά προγράμματα, φορολογικές ελαφρύνσεις, επιδοτήσεις, ακόμη και δωρεάν γη. Φυσικά, στην πράξη, δεν είναι όλα τόσο ρόδινα, αλλά αξίζει να το δοκιμάσετε. Το πιο σημαντικό πράγμα είναι να μην κάνετε λάθος όταν επιλέγετε μια κατεύθυνση δραστηριότητας: επιλέξτε κάτι που είναι πραγματικά ενδιαφέρον για εσάς, που μπορείτε να χειριστείτε την επένδυση και να το εξυπηρετήσετε από την τσέπη σας για τουλάχιστον έξι μήνες, χωρίς να περιμένετε κέρδος εδώ και τώρα. Για μια μικρή φάρμα αρκούν 3-5 άτομα και τα προϊόντα μπορούν να πωληθούν απευθείας σε αλυσίδες λιανικής και καφετέριες, καθώς και σε οργανισμούς μεταποίησης με εταιρείες χονδρικής. Λοιπόν, στο μέλλον, αν καθυστερήσετε, η επιχείρηση μπορεί να αναπτυχθεί ατελείωτα: αναπτύξτε νέες κατευθύνσεις, οργανώστε ίδιας παραγωγής, ανοίξτε τα δικά σας σημεία πώλησης κ.λπ.

Ακόμα κι αν είναι μικρή, η δική σας επιχείρηση είναι μια εξαιρετική εναλλακτική λύση για τη μισθωτή εργασία. Ωστόσο, συχνά, ακόμη και με τέτοια επιθυμία, οι άνθρωποι φοβούνται να ανοίξουν τη δική τους επιχείρηση επειδή βλέπουν μόνο εμπόδια, κυρίως σε ό,τι αφορά τις οικονομικές επενδύσεις. Θα σας βοηθήσουμε να καταλάβετε αν είναι τόσο δύσκολο να οργανώσετε ένα αγρόκτημα από την αρχή, τι απαιτείται για αυτό και πώς να το κάνετε με ελάχιστο κόστος.

Από πού να ξεκινήσετε

Αρχικά, θα χρειαστείτε ένα επιχειρηματικό σχέδιο που θα περιγράφει όλα τα κόστη, την κερδοφορία και την κερδοφορία. Δεν πρέπει να αγνοήσετε αυτό το στάδιο, γιατί αν δεν σκεφτείτε τα πάντα από την αρχή, θα προκύψουν κάθε είδους δυσάρεστες εκπλήξεις κατά τη διάρκεια της εργασίας, κάτι που είναι εξαιρετικά ανεπιθύμητο.

1. Κεφάλαιο εκκίνησης– πόσα χρήματα θα χρειαστείτε και πού θα τα βρείτε. με άλλα λόγια, θα είναι δικά σας χρήματα ή πίστωση.
2. Θέση– Για να διευθύνεις ένα αγρόκτημα χρειάζεσαι οικόπεδο και όχι μικρό. Είναι υπέροχο αν έχετε ήδη ένα, αλλά αν όχι, θα πρέπει να υπολογίσετε πόσο θα κοστίσει η αγορά ή η ενοικίαση.
3. Έξοδα για αγορά ζώων ή υλικό φύτευσης – εδώ, ανάλογα με τον τύπο της προτεινόμενης δραστηριότητας, σημειώστε πόσο κοστίζουν τα ζώα, τα πουλιά, οι σπόροι ή τα σπορόφυτα.
4. Εξωτερικά κτίρια– Σε κάθε περίπτωση θα χρειαστούν υπόστεγα και βοηθητικοί χώροι, τόσο κατά την αναπαραγωγή ζώων όσο και κατά την καλλιέργεια φυτών. Σε αυτό το σημείο υπολογίζουμε πόσο θα κοστίσει η κατασκευή ενός θερμοκηπίου, αχυρώνα, κοτέτσι, μελισσοκομείου ή λιμνούλας, ανάλογα με το τι σκοπεύετε να κάνετε.
5. Αγορά εξειδικευμένου εξοπλισμού– εδώ είναι σημαντικό να υπολογίσετε τα πάντα μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια: εξοπλισμός, εξοπλισμός κ.λπ.
6. Μισθός στους εργαζόμενους– στις περισσότερες περιπτώσεις θα χρειαστείτε ειδικευμένους βοηθούς και πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη το κόστος συντήρησής τους.
7. Έξοδα για υπηρεσίες κοινής ωφέλειαςκαι φόρους– Καθορίζουμε το κόστος του ηλεκτρικού ρεύματος, του νερού και ό,τι θα χρησιμοποιηθεί, και επίσης μην ξεχνάμε ότι ένα σημαντικό μέρος του κέρδους θα πάει σε φόρους, οι οποίοι θα πρέπει επίσης να υπολογιστούν εκ των προτέρων.
8. Διαφήμιση– συνεπάγεται ορισμένα έξοδα και προώθηση του προϊόντος. Αυτό μπορεί να είναι η εκτύπωση φυλλαδίων, η διαφήμιση στο τοπικό ραδιόφωνο, η τηλεόραση και οι εφημερίδες ή η τοποθέτηση αφισών σε διαφημιστικές πινακίδες.
9. Εμπορικός– πριν δημιουργήσετε οτιδήποτε, πρέπει να κατανοήσετε πού και πώς να το εφαρμόσετε. Επομένως, σε αυτό το σημείο, σημειώστε πού θα πωληθούν τα προϊόντα και τι κόστος θα συνεπάγεται αυτό. Για παράδειγμα, αυτό θα μπορούσε να είναι η ενοικίαση ενός σημείου στην αγορά ή το «πήγαινε στο ράφι» σε ένα σούπερ μάρκετ.
10. Κέρδος– αφού υπολογίσετε όλα τα έξοδα, θα μπορείτε να εμφανίσετε το εκτιμώμενο εισόδημα και τον χρόνο που θα χρειαστεί για να γίνει κερδοφόρο το αγρόκτημα.

Το ήξερες; Υπάρχουν περισσότερες από 2.000.000 φάρμες στις Ηνωμένες Πολιτείες, το 97% των οποίων είναι οικογενειακές επιχειρήσεις.

Τύποι αγροκτημάτων

Τώρα πρέπει να αποφασίσετε για την κατεύθυνση στην οποία θα θέλατε να εργαστείτε. Και αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχουν πολλά από αυτά. Επομένως, ας δούμε τους πιο δημοφιλείς τύπους γεωργίας.

Η εκτροφή κοτόπουλων, πάπιων, χήνων ή γαλοπούλων δεν απαιτεί μεγάλες οικονομικές επενδύσεις, αλλά είναι πολύ επικερδής. Αυτό επίσης δεν απαιτεί πολύ μεγάλη περιοχή και ακριβό εξοπλισμό. Η φροντίδα των πουλερικών είναι πολύ πιο εύκολη από, για παράδειγμα, τους χοίρους, και το κέρδος ακόμη και από μια μικρή φάρμα είναι πολύ ελκυστικό.

Όταν εκτρέφετε κοτόπουλα, δεν παίρνετε μόνο κρέας, αλλά και αυγά, κάτι που είναι επίσης σημαντικό πλεονέκτημα. Τα μειονεκτήματα αυτού του τύπου γεωργίας περιλαμβάνουν μεγαλύτερο ανταγωνισμό στην αγορά.

Ζώα

Η εκτροφή αγελάδων, κατσικιών, προβάτων και άλλων ζώων μπορεί επίσης να προσφέρει εξαιρετικό εισόδημα. Αυτό το είδος δραστηριότητας περιλαμβάνει διάφορες κατευθύνσεις.

Τα ζώα μπορούν να διατηρηθούν για τους ακόλουθους σκοπούς:

• παραγωγή γάλακτος και γαλακτοκομικών προϊόντων·
• παραγωγή προϊόντων κρέατος·
• μαύρισμα των δερμάτων?
• πωλήσεις νεαρών ζώων.

Αυτή η επιχείρηση μπορεί να αποφέρει πολλά έσοδα εάν οργανωθεί σωστά. Το κύριο μειονέκτημα είναι υψηλό κόστοςστο αρχικό στάδιο, παρά το γεγονός ότι η απόσβεση δεν θα έρθει τόσο γρήγορα. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η διατήρηση τέτοιων ζώων σε κάθε περίπτωση απαιτεί μεγάλη έκταση και παρουσία αχυρώνων. Επιθυμητή είναι και η εμπειρία σε αντίστοιχη εργασία.

Το ήξερες; Οι μικροκαλλιεργητές παράγουν το 70% των τροφίμων παγκοσμίως.

Η εγκατάσταση ενός μελισσοκομείου δεν απαιτεί μεγάλες επενδύσεις, επομένως αυτή η κατεύθυνση φαίνεται πολύ ελκυστική. Στο αρχικό στάδιο, το μόνο που χρειάζεστε είναι ένα οικόπεδο, κυψέλες και μια αποικία μελισσών. Είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι η μελισσοκομία απαιτεί ορισμένες γνώσεις και δεξιότητες, χωρίς τις οποίες δεν θα είναι δυνατή η επιλογή του κατάλληλου μέρους ή η δημιουργία βέλτιστων συνθηκών για να φέρουν οι μέλισσες το μέλι.
Αλλά αν εμβαθύνετε σε αυτό το θέμα και μαθαίνετε τακτικά από την εμπειρία των επαγγελματιών μελισσοκόμων επισκεπτόμενοι εκθέσεις και εκθέσεις, μπορείτε να αποκτήσετε όλες τις απαραίτητες δεξιότητες και να οργανώσετε επιτυχημένη επιχείρηση. Παρακαλώ σημειώστε: στο τέλος παίρνετε πολλά μελισσοκομικά προϊόντα που πωλούν καλά - μέλι, κερί, πρόπολη.

Για να οργανώσετε τη διαδικασία θα χρειαστείτε μια λίμνη και προνύμφες ή τηγανητά. Μια τέτοια επιχείρηση μπορεί να χτιστεί με ελάχιστη επένδυση, ενώ δεν εξαρτάται από τις καιρικές συνθήκες και ουσιαστικά δεν έχει άλλους κινδύνους. Συνιστάται στους αρχάριους να εκτρέφουν ψάρια που παίρνουν γρήγορα βάρος και έχουν ζήτηση στην αγορά - αυτό περιλαμβάνει κυπρίνο και πέστροφα. Ο κυπρίνος είναι τέλειος για αυτούς τους σκοπούς, καθώς τα γόνα είναι φθηνά, είναι εύκολο να τα φροντίσετε και τα ψάρια που καλλιεργούνται πωλούνται καλά και αποδίδουν με τόκο.

Η πέστροφα είναι πιο ιδιότροπη στη φροντίδα και απαιτεί γνώσεις και δεξιότητες για την εκτροφή της, αλλά ταυτόχρονα ευχαριστεί το υψηλό κόστος της στο τέλος, άρα και τα μεγάλα κέρδη. Τα μειονεκτήματα της ιχθυοκαλλιέργειας περιλαμβάνουν το γεγονός ότι ο αριθμός των ψαριών σε μια δεξαμενή δεν μπορεί να ελεγχθεί. Επομένως, πρέπει να προσλάβετε μόνο έμπιστο προσωπικό που εμπιστεύεστε, διαφορετικά υπάρχει πιθανότητα να εξαπατηθείτε.

Χοιροτροφία

Η εκτροφή χοίρων θεωρείται πολύ επικερδής, αλλά απαιτεί μεγάλες οικονομικές επενδύσεις και απαιτεί μεγάλη ένταση εργασίας.

Για να δημιουργήσει εισόδημα μια χοιροτροφική μονάδα, είναι απαραίτητο να διατηρεί ένα ζωικό κεφάλαιο τουλάχιστον 100 χοίρων. Και πρέπει να τρέφονται, να τους παρέχονται βιταμίνες και να φροντίζονται. Κατά συνέπεια, εκτός από μεγάλο οικόπεδοκαι βοηθητικά κτίρια, θα απαιτηθούν μισθωτοί, κατά προτίμηση ειδικοί.

Συχνά δεν υπάρχουν προβλήματα με την πώληση χοιρινού κρέατος - πουλάει καλά και δεν είναι φθηνό, επομένως μια τέτοια επιχείρηση έχει σχετικά γρήγορη απόσβεση, ακολουθούμενη από σταθερό εισόδημα.

Μια εξαιρετική επιλογή για την οργάνωση μιας φάρμας από την αρχή είναι η εκτροφή κουνελιών. Με ελάχιστο κόστος στο αρχικό στάδιο, η επιχείρηση φέρνει υψηλό και σταθερό εισόδημα. Τα πλεονεκτήματα αυτού του τύπου δραστηριότητας περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

• φθηνές ζωοτροφές, ειδικά το καλοκαίρι.
• Τα κουνέλια είναι πολύ γόνιμα.
• Το διαιτητικό κρέας είναι πολύ δημοφιλές.
• ο ανταγωνισμός στην αγορά είναι ελάχιστος.

Τα μειονεκτήματα της εκτροφής αυτών των γουνοφόρων ζώων είναι οι υψηλές απαιτήσεις για υγειονομικά πρότυπα, υψηλή θνησιμότητα νεαρών ζώων, καθώς και το γεγονός ότι μια τέτοια επιχείρηση θα αποδώσει όχι νωρίτερα από 3 χρόνια.

Σπουδαίος! Δέρματα κουνελιών μπορούν να δωριστούν σε εργοστάσια ένδυσης και ατελιέ, τα οποία θα γίνουν άλλη μια πηγή εισοδήματος εκτός από την πώληση κρέατος.

Καλλιέργεια φυτών

Μια άλλη θέση για οργάνωση δική της επιχείρησηείναι η καλλιέργεια φυτών. Αυτό το θέμα, φυσικά, έχει τα θετικά και τα αρνητικά του, αλλά η σωστή προσέγγισηκαι οργανώνοντας τη διαδικασία μπορείτε να κερδίσετε πολλά χρήματα. Χρηματοοικονομικές επενδύσειςμπορεί να είναι ελάχιστη - για παράδειγμα, εάν καλλιεργείτε καλλιέργειες σε ανοιχτό έδαφος - ή μπορεί να είναι αρκετά μεγάλο εάν απαιτείται η κατασκευή και η συντήρηση θερμοκηπίων. Ας δούμε τους πιο δημοφιλείς προορισμούς.

Η δημιουργία μιας επιχείρησης μανιταριών απαιτεί ελάχιστο κόστος. Τα μανιτάρια μπορούν να αναπτυχθούν σε υπόγεια, αχυρώνες, εγκαταλελειμμένα σπίτια και ούτω καθεξής - κατά συνέπεια, δεν χρειάζεται να επενδύσετε χρήματα στην κατασκευή. Απλά πρέπει να βρείτε ένα κατάλληλο κτίριο, να εγκαταστήσετε θέρμανση και φως και να εγκαταστήσετε εξαερισμό. Και επίσης - αγοράστε υπόστρωμα και μυκήλιο μανιταριών. Τις περισσότερες φορές, τα γνωστά μανιτάρια στρειδιών και τα μανιτάρια καλλιεργούνται προς πώληση.
Η φροντίδα των μανιταριών είναι ελάχιστη και δεν απαιτεί εργασία - απλά πρέπει να διατηρήσετε σταθερή θερμοκρασία και υγρασία, καθώς και να συγκομίσετε έγκαιρα. Η ζήτηση για τέτοια προϊόντα είναι αρκετά υψηλή, επομένως σπάνια προκύπτουν προβλήματα πωλήσεων.

Φρούτα, μούρα

Η ζήτηση για μούρα και φρούτα όλο το χρόνο καθιστά την καλλιέργειά τους πολύ ελκυστική για τους επιχειρηματίες. Μπορεί να πραγματοποιηθεί εποχιακά σε ανοιχτό έδαφος ή όλο το χρόνο, αλλά παρουσία θερμοκηπίου. Φυσικά, ο εξοπλισμός θερμοκηπίου απαιτεί μεγάλες επενδύσεις, αλλά το πλεονέκτημά του είναι ότι μπορείτε να συλλέξετε και να πουλήσετε τουλάχιστον 2 καλλιέργειες το χρόνο.

Το ήξερες; Οι μπανάνες θεωρούνται το πιο παραγωγικό φρούτο στον πλανήτη και καλλιεργούνται σε φάρμες σε περισσότερες από 100 χώρες.

Είναι πολύ σημαντικό να σκεφτείτε εκ των προτέρων τα κανάλια διανομής των προϊόντων, ακόμη και στο αρχικό στάδιο, καθώς τα περισσότερα φρούτα και μούρα φθείρονται γρήγορα. Ανάλογα με τη διαθεσιμότητα αρχικό κεφάλαιοΚαι σωστή οργάνωσηδιαδικασία, μια τέτοια επιχείρηση μπορεί να αποφέρει πολύ μεγάλο εισόδημα.

Λαχανικά

Όπως και στην προηγούμενη περίπτωση, υπάρχουν δύο επιλογές για την επιχείρηση λαχανικών: καλλιέργεια εποχιακών καλλιεργειών σε ανοιχτό έδαφος ή καλλιέργειες όλο το χρόνο σε θερμοκήπια. Και οι δύο επιλογές είναι πολύ κερδοφόρες. Μόνο στην πρώτη περίπτωση αξίζει να ληφθούν υπόψη πιθανοί κίνδυνοι - για παράδειγμα, ξαφνικές αλλαγές στον καιρό ή εισβολή παρασίτων. Αυτοί οι παράγοντες μπορούν να μειώσουν τις αποδόσεις και επομένως να μειώσουν τα αναμενόμενα κέρδη. Στο θερμοκήπιο, οι καλλιέργειες θα προστατεύονται αξιόπιστα από τις μεταβαλλόμενες καιρικές συνθήκες και είναι πιο δύσκολο για τα παράσιτα να διεισδύσουν εκεί, αλλά απαιτείται κόστος για τη διευθέτηση και τη συντήρησή του.

Στο πλαίσιο ενός στοχευμένου κρατικού προγράμματος, μπορείτε να λάβετε επιδότηση για την ανάπτυξη μιας φάρμας από 1 έως 4 εκατομμύρια ρούβλια. Ισχύει έως το 2020, χιλιάδες οικογενειακές φάρμες και νεοφυείς επιχειρηματίες έχουν ήδη λάβει επιχορηγήσεις.

 

Οποιοσδήποτε μεμονωμένος επιχειρηματίας και οργανισμός μπορεί να ασχοληθεί με την παραγωγή, μεταποίηση και πώληση αγροτικών προϊόντων. Ωστόσο, για τον αγροτικό τομέα υπάρχουν προβλέψεις ειδικές συνθήκεςκαι ειδικές μορφές διαχείρισης. Πώς να γίνεις αγρότης, τι είδους επιχείρηση να δημιουργήσεις για να λάβεις αναπτυξιακές επιδοτήσεις, φοροελαφρύνσεις, φθηνά δάνεια; Για να κάνετε μια τεκμηριωμένη επιλογή, πρέπει να δώσετε προσοχή σε σημεία όπως:

• μέθοδοι οργάνωσης αγροτικών αγροκτημάτων (αγροτικές εκμεταλλεύσεις).
• φορολογία, κοινωνικές πληρωμές σε ταμεία εκτός προϋπολογισμού·
• κερδοφόρα προγράμματακρατική στήριξη στους αγροτικούς παραγωγούς.

Χαρακτηριστικά των αγροτικών αγροκτημάτων: ποια μορφή είναι καλύτερο να επιλέξετε

Θα πρέπει αμέσως να σημειωθεί ότι νομική υπόστασηΤα αγροκτήματα των αγροτών χαρακτηρίζονται από δυαδικότητα. Από το 1990, έχουν δημιουργηθεί με τη μορφή νομικών προσώπων και από το 1994 - ως μεμονωμένοι επιχειρηματίες χωρίς να σχηματίζουν νομική οντότητα. Το 2003 εγκρίθηκε ο νόμος αριθ. 74-FZ «Για την αγροτική (αγροτική) γεωργία», όπου ορίζεται ως ένωση πολιτών που σχετίζεται με την οικογένεια κατόπιν συμφωνίας. Ωστόσο, από το 2012, μια τέτοια εθελοντική οντότητα έχει το δικαίωμα δημιουργίας νομικό πρόσωπο- KFH-YUL.

Έτσι, υπάρχουν πλέον επίσημα τρεις τύποι αγροκτημάτων. Για την οργάνωση τους πρέπει να πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:

• η ενασχόληση με την παραγωγή γεωργικών προϊόντων, καθώς και την επεξεργασία, αποθήκευση, μεταφορά και πώλησή τους·
• προσωπική συμμετοχή στις δραστηριότητες της φάρμας, ανεξάρτητα από την παρουσία (απουσία) οικογενειακών σχέσεων.

Σε τι διαφέρουν μεταξύ τους;

Ατομικός επιχειρηματίας εγγεγραμμένος από τον επικεφαλής της αγροτικής εκμετάλλευσης και ενεργεί μόνος του.

Σύμφωνα με το νόμο, μια αγροτική φάρμα μπορεί να οργανωθεί από ένα άτομο. Σε αυτή την περίπτωση, δεν διαφέρει πολύ από τους άλλους επιχειρηματίες, αλλά κερδίζει τα οφέλη της ειδικής του θέσης. Η εγγραφή των μεμονωμένων επιχειρηματιών πραγματοποιείται κανονικά. Ταυτόχρονα με την υποβολή του γενικού πακέτου των απαιτούμενων εγγράφων, συμπληρώνονται δύο αιτήσεις ταυτόχρονα: N P21001 και N P21002 - για αγροκτήματα αγροτών. Ένας επιχειρηματίας μπορεί να εργαστεί μόνος του στη φάρμα ή να προσλάβει υπαλλήλους ως εργοδότη.

Αγροτικό αγρόκτημα βάσει συμφωνίας (χωρίς σχηματισμό νομικού προσώπου).

Ένα τέτοιο αγρόκτημα δημιουργείται ως συμβατική ένωση προσώπων που σχετίζονται με οικογενειακές σχέσεις ή συγγένεια. Δεν μπορούν να είναι περισσότεροι από 5 ξένοι. Το ακίνητο είναι κοινόχρηστο ή κοινόχρηστο, αυτό αναφέρεται στη συμφωνία. Εκεί υποδεικνύεται και ο εκλεγμένος επικεφαλής της αγροτικής φάρμας, ο οποίος πρέπει να έχει την ιδιότητα του μεμονωμένου επιχειρηματία. Κάνει όλες τις συναλλαγές για λογαριασμό της φάρμας, είναι δικό του επίσημος εκπρόσωποςσε όλα τα όργανα. Προκειμένου όλοι οι συμμετέχοντες να εγγραφούν ως μέλη του αγροκτήματος, υποβάλλεται συμφωνία στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.

Όποιος εγκαταλείπει οικειοθελώς το αγρόκτημα χάνει το δικαίωμα στη γη και τα εργαλεία παραγωγής. Λαμβάνει μόνο χρηματική αποζημίωση ανάλογη με το μερίδιό του στην κοινή περιουσία και για 2 χρόνια μετά την έξοδο φέρει επικουρική ευθύνη για γενικά χρέηστο μερίδιό της. Στην πραγματικότητα, αυτό το έντυπο διαφέρει από ένα μεμονωμένο αγρόκτημα σε πιο σύνθετες σχέσεις ιδιοκτησίας, και την ανάγκη πληρωμής ασφάλιστραγια κάθε συμμετέχοντα.

Αγροτικές εκμεταλλεύσεις ως οργανωτική και νομική μορφή νομικού προσώπου (άρθρο 86.1 ΑΚ).

Σε αυτή την περίπτωση, σχηματίζεται ένας εμπορικός οργανισμός με βάση την ιδιότητα μέλους - μια εταιρική νομική οντότητα. Η παρουσία οικογενειακών δεσμών δεν είναι υποχρεωτική, αλλά πρέπει να πληρούνται όλες οι άλλες προϋποθέσεις:

• η εταιρεία δραστηριοποιείται στον αγροτικό τομέα·
• Μόνο ένα μέλος μιας αγροτικής φάρμας μπορεί να συμμετέχει στην οργάνωση.
• κάθε εταίρος πρέπει να κάνει μια περιουσιακή συνεισφορά.
• όλοι οι εταίροι υποχρεούνται να συμμετέχουν προσωπικά στην εργασία.

Ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι το αγρόκτημα αγροτών. Ωστόσο, σε αντίθεση, για παράδειγμα, με μια LLC, ο νόμος προβλέπει επικουρική ευθύνη των μελών της για τις υποχρεώσεις του αγροκτήματος και δεν περιορίζεται από το μέγεθος. Υπάρχει ένα ακόμη χαρακτηριστικό. Ένας εμπορικός οργανισμός μπορεί να συμμετέχει σε οποιεσδήποτε συναλλαγές, να πτωχεύσει ή να εκκαθαριστεί. Αν δεν ήταν οικόπεδοο κανόνας είναι ότι μπορεί να πωληθεί μόνο σε δημόσια δημοπρασία σε κάποιον που θα συνεχίσει να το χρησιμοποιεί για αγροτική παραγωγή.

Αυτοί οι περιορισμοί καθιστούν το «νομικό πρόσωπο» κατώτερο. Το αγροτικό αγρόκτημα-νομική οντότητα μοιάζει περισσότερο με μια απλή εταιρική σχέση, αλλά στην τελευταία όλοι οι συμμετέχοντες έχουν την ιδιότητα του μεμονωμένου επιχειρηματία. Το μόνο συν είναι ότι δεν απαιτούνται οικογενειακές σχέσεις. Στην πράξη, αυτή η προϋπόθεση πληρούται μόνο για παλιούς οργανισμούς που δημιουργήθηκαν πριν από το 1994. Τώρα, πρώτα, απαιτείται να δημιουργήσει μια αγροτική φάρμα βάσει συμφωνίας, μετά την οποία αποκτά το δικαίωμα να εγγραφεί ως νομικό πρόσωπο. Τέτοιος αγροτική επιχείρησηέχει περισσότερους περιορισμούς από τη συνηθισμένη επιχειρηματικότητα.

Σωστό πρόβλημα. Ο νόμος δεν περιέχει διατάξεις που να επιτρέπουν τον αναγκαστικό αποκλεισμό ενός μέλους αγροκτήματος από τη συμμετοχή, όπως επιτρέπεται για άλλους εμπορικούς οργανισμούς. Ως εκ τούτου, είναι αδύνατο να απαλλαγούμε από έναν συνεργάτη που δεν εκπληρώνει τα καθήκοντά του ή έχει προκαλέσει απώλειες στο αγρόκτημα. Μπορεί να φύγει από το αγρόκτημα μόνο μέχρι κατά βούληση(Άρθρο 1, Αρ. 74-FZ). Αυτό ισχύει και για τα δύο εθελοντική ένωσηκατόπιν συμφωνίας, και νομικό πρόσωπο.

Φορολογία αγροτικών παραγωγών και παροχές

Κάθε επιχείρηση που ασχολείται με το γεωργικό συγκρότημα, συμπεριλαμβανομένης της γεωργίας, έχει δικαίωμα. Καταβάλλεται με ποσοστό 6% (έσοδα μείον έξοδα) και είναι επιπλέον επωφελής από το ότι οι απώλειες λόγω απώλειας καλλιέργειας μπορούν να συμπεριληφθούν στα έξοδα. Τέτοιοι πληρωτές απαλλάσσονται από φόρους επί των κερδών, επί του εισοδήματος άτομα(NDFL), επί ακινήτων, Φ.Π.Α. Οι παροχές δεν ισχύουν για εισόδημα που φορολογείται με συντελεστή 30% και τελωνειακά εμπορεύματα. Ωστόσο, οι αγροτικές εκμεταλλεύσεις έχουν το δικαίωμα να εφαρμόσουν οποιοδήποτε άλλο φορολογικό σύστημα: γενική (OSNO) ή απλοποιημένη φορολογία (USN), εάν το κρίνουν καταλληλότερο.

Όσον αφορά τις εισφορές σε συντάξεις και ασφάλιση υγείας (PFR, FFOMS), δεν επιτρέπονται εξαιρέσεις. Ο επικεφαλής πληρώνει για τον εαυτό του, ως μεμονωμένος επιχειρηματίας, και για τα μέλη της αγροτικής φάρμας, αν και δεν έχουν τέτοιο καθεστώς. Η μόνη ελάφρυνση είναι ένα σταθερό ποσό, ανεξαρτήτως εισοδήματος. Έτσι, εάν η συμφωνία υπογράφηκε από 5 άτομα, τότε το ποσό αυξάνεται 5 φορές. Για τους εργαζόμενους, όλοι οι φόροι και οι κοινωνικές εισφορές καταβάλλονται κανονικά, ανάλογα με το ύψος του μισθού. Όταν ένα από τα μέλη μιας αγροτικής φάρμας είναι εγγεγραμμένο ως μεμονωμένος επιχειρηματίας, για παράδειγμα, για να ασχοληθεί με άλλο είδος δραστηριότητας, ο επικεφαλής του αγροκτήματος πρέπει να πληρώνει ασφάλιστρα για αυτόν.

Όχι μόνο ένας αγρότης, αλλά και ένας απλός επιχειρηματίας που εργάζεται για τον κοινό σύστημα. Ωστόσο, οι επικεφαλής των αγροτικών εκμεταλλεύσεων δεν πληρώνουν φόρους για αυτούς και οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες φορολογούνται με γενικό συντελεστή 13% για όλα τα εισοδήματα που εισπράττουν, συμπεριλαμβανομένων των υλικών παροχών (Επιστολή του Υπουργείου Οικονομικών N 03-04-05/34876, ημερομηνία 08 /26/2013).

Συμμετοχή σε κρατικά προγράμματα στήριξης αγροτικών εκμεταλλεύσεων

Στο πλαίσιο του «Κρατικού Προγράμματος για την Ανάπτυξη της Γεωργίας... 2013-2020»

11 υπορουτίνες. Παρέχουν ποικίλες μορφές υποστήριξης: προνομιακό δάνειο, κάλυψη ζημιών, κόστος εγγραφής γης, αγορά εξοπλισμού, αεριοποίηση, αποκατάσταση συστημάτων άρδευσης κ.λπ. Η εφαρμογή τους πραγματοποιείται από το Υπουργείο Γεωργίας και την Ένωση Αγροτών Αγροτών (ΑΚΚΟΡ). Αναλυτικές πληροφορίεςμπορείτε να βρείτε στις επίσημες ιστοσελίδες.

Κάθε περιφέρεια εγκρίνει το δικό της σχέδιο δράσης και αναπτύσσει το δικό της πρόγραμμα-στόχο, το οποίο εγκρίνεται από το Υπουργείο Γεωργίας. Οι προϋποθέσεις συμμετοχής σε διαγωνισμούς για επιχορηγήσεις και επιδοτήσεις δημοσιεύονται στις ιστοσελίδες των ΟΤΑ. Οι υποψήφιοι πρέπει να υποβάλουν ένα επιχειρηματικό σχέδιο για την ανάπτυξη του αγροκτήματος, η επιλογή γίνεται απευθείας στην περιοχή (Εικ. 1). Για παράδειγμα, ας δούμε τρία από αυτά.

1 «Υποστήριξη για αρχάριους αγρότες για την περίοδο 2012-2014»

Το 2013, 76 περιφέρειες συμμετείχαν σε αυτό, 2 δισεκατομμύρια ρούβλια διατέθηκαν για αυτό και σχεδόν 3.000 αγρότες έλαβαν επιχορηγήσεις. Για το 2015, κατανεμήθηκε ποσό 3,2 δισεκατομμυρίων ρούβλια, 3.500 νεοσύστατοι επιχειρηματίες έλαβαν χρήματα, το μέσο ποσό ανά αγρόκτημα ήταν 1,14 εκατομμύρια ρούβλια.

2 «Ανάπτυξη οικογενειακών κτηνοτροφικών εκμεταλλεύσεων».

Σε αυτό το υποπρόγραμμα συμμετέχουν 70 ομοσπονδιακά υποκείμενα. Κατασκευάστηκαν και ανακατασκευάστηκαν 797 αγροκτήματα χρησιμοποιώντας κονδύλια του κρατικού προϋπολογισμού 1,5 δισεκατομμύρια ρούβλια. Ο διαγωνισμός συμμετοχής έφτασε τις 30 αιτήσεις ανά θέση. Το 2015, διατέθηκαν 3,08 δισεκατομμύρια ρούβλια και τα έλαβαν 958 αγροκτήματα. Το μέσο ποσό επιχορήγησης ήταν 4,35 εκατομμύρια ρούβλια ανά αγρόκτημα.

3 «Υποστήριξη για μικρές επιχειρήσεις».

Στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος του έτους, οι επιδοτήσεις κατανέμονται όχι μόνο σε αγροτικές εκμεταλλεύσεις, αλλά και σε άλλους εκπροσώπους του γεωργικού συγκροτήματος: επιχειρηματίες, αγροτικούς συνεταιρισμούς.

Μπορείτε να πάρετε χρήματα:

• για την κατασκευή (ανακατασκευή, εκσυγχρονισμός) βιομηχανικών κτιρίων, εργαστηρίων.
• εξοπλισμός εργαστηρίων για τη διεξαγωγή κτηνιατρικών εξετάσεων και ποιοτικού ελέγχου των γεωργικών προϊόντων·
• Εξοπλισμός και εκσυγχρονισμός χώρων για σφαγή, μεταποίηση, αποθήκευση κρέατος, ψαριών, γάλακτος, λαχανικών·
• αγορά ειδικών μεταφορών: αυτοκίνητα, φορτηγά, ρυμουλκούμενα για τη μεταφορά εμπορευμάτων, συμπεριλαμβανομένης της μίσθωσης.

Το 2015, 88 αγροτικοί συνεταιρισμοί από 25 περιφέρειες έλαβαν τέτοια υποστήριξη για συνολικό ποσό περίπου 1 δισεκατομμυρίου ρούβλια. Από αυτά: 34 ασχολούνται με την επεξεργασία προϊόντων κρέατος, 33 - γάλα και γαλακτοκομικά προϊόντα, 21 - λαχανικά και μούρα.

Πρόσφατα, έγιναν αλλαγές στις απαιτήσεις για την επιλογή συμμετεχόντων:

• Επιχειρηματίες με μόνο 6 μήνες εμπειρίας (για 3 χρόνια) επιτρέπεται να λάβουν επιχορήγηση για έναν αρχάριο αγρότη.
• η περίοδος χρήσης των επιδοτήσεων επεκτάθηκε σε 18 μήνες (από 12), για κτηνοτροφικές εκμεταλλεύσεις - σε 24 μήνες (από 18).
• ένας αρχάριος αγρότης, 3 χρόνια αφότου έχουν δαπανηθεί πλήρως τα διατεθέντα κεφάλαια, μπορεί να λάβει χρήματα για μια οικογενειακή φάρμα·
• Απαγορεύεται η χορήγηση επιδοτήσεων για την ανάπτυξη της κτηνοτροφίας εάν ο επικεφαλής της αγροτικής εκμετάλλευσης ήταν προηγουμένως ο ιδρυτής εμπορική οργάνωση;
• Για να λάβετε επιχορήγηση, δεν πρέπει να υπάρχει καθυστέρηση στην πληρωμή των ασφαλίστρων, καθώς και σε πρόστιμα και πρόστιμα.

συμπεράσματα

Μπορείτε να οργανώσετε ένα αγρόκτημα ως επιχείρηση με τη μορφή αγροτικής φάρμας, εάν καταρτίσετε ένα καλό επιχειρηματικό σχέδιο και δείξετε επιμονή υποβάλλοντας αιτήσεις συμμετοχής σε ομοσπονδιακά και περιφερειακά στοχευμένα προγράμματα. Επίσης, τίποτα δεν σας εμποδίζει να κάνετε γεωργίαδημιουργώντας μια LLC ή μεμονωμένο επιχειρηματία. Ειδικά αν υπολογίζετε στα χρήματα των ιδιωτών επενδυτών - ελλείψει περιορισμών όσον αφορά προσωπική συμμετοχή, νεποτισμός, επικουρική ευθύνη. Το κράτος παρέχει στήριξη στους αγρότες με νόμο, προωθεί τη δημιουργία και την ανάπτυξή τους. Να σας υπενθυμίσουμε ότι σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, η επιχειρηματικότητα πραγματοποιείται με δική σας ευθύνη και ευθύνη.